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maison à vendre 4 pièces - 139 m2 HIS - 31

Ref : 9054

133 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,40 % TTC
  • Prix hors honoraires: 125000€
maison à vendre - 4 pièces - 139.0 m2 - HIS - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Description

Située dans un village à proximité de Mane, commune connue pour son école et ses commerces de proximité. A moins de 20 min de Saint-Girons ainsi qu'à 15 min de l'A64.

Venez découvrir cette chaleureuse maison de village d'une surface habitable de 139m². Son charmant séjour donnant sur une cuisine ouverte d'une surface totale de 41,81m² est doté de murs en pierre et de poutres. Une cheminée présente au cœur du séjour saura accompagner vos soirées en famille d'une ambiance unique en son genre.

A l'étage, vous trouverez un espace bureau attenant à la maison. Puis, 2 belles chambres ainsi qu'une suite parentale où vous pourrez continuer à votre guise la rénovation déjà avancée.

Enfin, cette maison possède une cour de 150m² entièrement clôturée, que vous aménagerez selon vos envies.

Les plus: la situation dans un quartier calme avec peu de passage ainsi que la rénovation déjà avancée et un assainissement aux normes.

N'attendez plus et contactez-nous afin d'être mis en relation avec un conseiller qui se fera un plaisir de répondre à vos questions.

Chargée d'affaires: Marjorie FERRANDI

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 139 m2
  • Surface habitable : 139 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour (25,6 m2)
    • Cuisine (16,2 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • Chambre 3 (24,4 m2)
    • Combles aménageables (19 m2)
    • Cellier (6,0 m2)
    • Buanderie (10,0 m2)

Équipements

Général

  • Cheminée, double vitrage, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 560 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 17 juin 2018
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 97
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 21
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 17/06/2018

Bien proposé par Marjorie ferrandi , agent commercial (RSAC 901638171)

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