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maison à vendre 6 pièces - 105 m2 SALIES DU SALAT - 31

Ref : 9746

89 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,19 % TTC
  • Prix hors honoraires: 83500€
maison à vendre - 6 pièces - 105.0 m2 - SALIES DU SALAT - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Description

" L'AUTHENTIQUE "

Découvrez cette charmante ancienne forge, située au cœur d'un sympathique village entre Salies du Salat et Saint Girons .
Offrant une opportunité unique de rénovation pour créer la maison de vos rêves.
Cette maison de village se distingue par son caractère et son potentiel, avec 4 chambres spacieuses réparties au premier étage. En RDC vous aurez le salon/ cuisine, la salle d'eau/ WC et l'ancienne forge qui pourra facilement se transformer en un lumineux séjour.
Attenante à l'habitation et accessible depuis la forge vous découvrirez une grande dépendance ( ouverte et en partie fermée)

Profitez de la vie douce et paisible du village tout en étant à proximité des axes routiers, qui facilitent l'accès aux zones environnantes.

C'est l'occasion parfaite pour ceux qui cherchent à mettre leur touche personnelle sur une propriété pleine de charme.

Ne manquez pas cette vente qui promet de captiver votre imagination et de vous inspirer à envisager un avenir dans un cadre plein de potentiel et d'histoire.

Votre projet de rénovation commence ici! Contactez-nous pour en savoir plus.

Chargée d'affaires: Florence BOUIN

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Vue globale

  • Surface totale : 220 m2
  • Surface habitable : 105 m2
  • Surface terrain : 1 048 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (16 m2)
    • Séjour (30 m2)
    • Cuisine (16,8 m2)
    • Salle de bains
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (16,1 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Chambre (16,4 m2)
    • Dépendances (41 m2)
    • Appenti (30 m2)
    • Appenti (41 m2)
    • Arrière cuisine (6,3 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • Couloir (10 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudière à gaz gaz gaz
  • façade : Béton sur pierre
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, poutres
  • Cheminée

À savoir

  • Travaux récents : La toiture de l'habitation est correcte Année rénovation: 1970
  • Travaux à prévoir : assainissement, isolation, électricité
  • Taxe foncière : 238 €

À proximité

  • Autoroute : 10min
  • Commerces : 5min
  • Ecole : 100m
  • Forêt : 500m
  • Bus : 1km

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Florence bouin EI, agent commercial (RSAC 500542717)

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