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maison à vendre 4 pièces - 96,66 m2 MANE - 31

Ref : 9693

159 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,33 % TTC
  • Prix hors honoraires: 150000€
maison à vendre - 4 pièces - 96.66 m2 - MANE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Description

Dans l'agréable village de Mane, dans une impasse au calme venez découvrir cette charmante maison mitoyenne rénovée.
Au rez-de-chaussée,vous découvrirez un salon, une cuisine indépendante ainsi qu'une salle d'eau et une buanderie.
A l'étage, deux grandes chambres lumineuses avec une vue dégagée sur les Pyrénées.
Une dépendance aménageable de plus de 25m² complète ce bien, et vous permettront d'aménager une chambre supplémentaire, un bureau ou un studio indépendant.

Le jardin entièrement clos avec portail est un vrai plus.
Les écoles, collège, commerces de proximité et supermarché sont à moins de 5mn.
L'accès à l'A64 est à 10mn.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Chargée d'affaires : Marjorie FERRANDI

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 124,8 m2
  • Surface habitable : 96,7 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,8 m2)
    • Séjour (18,2 m2)
    • Cuisine (21,1 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (25,1 m2)
    • Chambre (21,0 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
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    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Buanderie (14,2 m2)
    • Dépendances (28,2 m2)
    • Abri voiture (17 m2)

Équipements

Les plus

Montagne

Général

  • Chauffage : Central gaz de ville et cheminée gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : isolation combles
  • Taxe foncière : 180 €

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

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