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appartement à vendre 4 pièces - 113,77 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 9385

448 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,36 % TTC
  • Prix hors honoraires: 421200€
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 113.77 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Description

"LE CITADIN"

À la jonction entre les quartiers Les Minimes et Les Chalets, bienvenue dans ce magnifique appartement toulousain!

Situé à 5min en voiture et 15min à pied de la gare Matabiau, cet appartement de plus de 110m² se trouve au dernier étage d'un immeuble très sécurisé de huit étages avec ascenseur.

Entrez d'abord dans le salon baigné de lumière. Cette grande pièce de vie donne sur un balcon qui offre une
Poursuivez avec la cuisine indépendante toute équipée, la salle de bain et la buanderie. De nombreux rangements sont à votre disposition.
Achevez votre visite par la partie nuit qui comprend 3 chambres dont une suite parentale bien exposée avec salle d'eau.

Vos véhicules trouveront également leur place dans un parking couvert. En outre, un cellier vous offrira de la place supplémentaire.

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Vue globale

  • Surface totale : 119,9 m2
  • Surface habitable : 113,8 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (34,7 m2)
    • Entrée (7,9 m2)
    • Chambre (18,6 m2)
    • Chambre 2 (9,5 m2)
    • Chambre 3 (10,3 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Couloir (6,8 m2)
    • Buanderie (4,2 m2)
    • Rangement (1,4 m2)
    • Rangement (1,2 m2)
    • Balcon (6,1 m2)
    • Cellier
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1992

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Taxe foncière : 1753 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 66
  • Charges courantes par an : 2174,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2377kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 24/01/2023

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