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maison à vendre 3 pièces - 104,10 m2 ESCOULIS - 31

Ref : 9381

149 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,43 % TTC
  • Prix hors honoraires: 140000€
maison à vendre - 3 pièces - 104.1 m2 - ESCOULIS - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Description

" LA SEREINE "

Située à une dizaine de minutes de Salies du Salat, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied au calme entourée de son jardin de presque 800m² et de sa vue sur la campagne environnante !

Pour commencer la visite, vous entrez dans le couloir qui mène à la pièce de vie agrémentée de son poêle à bois et de sa spacieuse cuisine fermée. La terrasse deviendra le parfait endroit pour admirer la vue au calme. Le couloir dessert également deux spacieuses chambres (15 et 12m²) et une salle de bain. 

Les combles sont accessibles par l'escalier situé dans le garage. Un endroit spacieux pour laisser place à vos envies ! Une première partie est aménagée et peut servir par exemple de troisième chambre, ou encore permettre la création d'une suite parentale. La deuxième partie (30 m²) reste à aménager.

Le garage peut accueillir une voiture, servir de cellier ou à entreposer le bois.

La maison est habitable sans travaux, idéale pour une maison secondaire, un premier achat ou de l'investissement locatif ! N'attendez plus pour la visiter !

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Vue globale

  • Surface totale : 104,1 m2
  • Surface habitable : 104,1 m2
  • Surface terrain : 792 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (23,5 m2)
    • Cuisine (16,0 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Chambre 2 (12,9 m2)
    • Entrée (4,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle de bains (6,4 m2)
    • Garage (24,2 m2)
    • Combles aménagés (25 m2)
    • Combles aménageables (30 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Pyrénées

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electrique electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage, plain pied
  • Volets électriques
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : isolation / menuiseries / volets roulants + moustiquaires / électricité / poêle à bois Année rénovation: 2016
  • Taxe foncière : 580 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)51817kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 13/02/2023

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