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maison à vendre 4 pièces - 87,30 m2 MONTESPAN - 31

Ref : 9351

69 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 87.3 m2 - MONTESPAN - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Description

"L'ÉTONNANTE"

Située entre Saint-Gaudens et Salies du Salat, venez découvrir cette ancienne maison en bordure de Garonne ainsi que ses dépendances et son grand jardin de presque 3 000 m².

Vous trouverez en rez-de-chaussée un séjour / cuisine ainsi qu'un cellier. À l'étage, se trouvent 3 chambres et une salle d'eau.
La partie habitation nécessite un rafraîchissement (isolation, électricité, chauffage, assainissement). Quant au toit, il a été remanié en décembre 2022.

Très bonne exposition et parc arboré.

Venez vite la découvrir, cette ancienne bâtisse n'attend plus que vous!

Chargée d'affaires : Florence BOUIN

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Vue globale

  • Surface totale : 207,4 m2
  • Surface habitable : 87,3 m2
  • Surface terrain : 2 990 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine / séjour (28,3 m2)
    • Cellier (16,9 m2)
    • Autre (3,1 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre 2 (11,5 m2)
    • Chambre 3 (10,3 m2)
    • Salle d'eau (6,8 m2)
    • Dépendances (43 m2)
    • Dépendances (45 m2)
    • Dépendances (29 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Campagne

Général

  • garage : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Cheminée avec insert bois
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Bois, pierre et crépi
  • Balcon
  • Cheminée, poutres
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : remaniement toiture en 2022

À proximité

  • Autoroute : 10min
  • Commerces : 3min
  • Lycée : 10min

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Florence bouin EI, agent commercial (RSAC 500542717)

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