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maison à vendre 6 pièces - 162,38 m2 MANE - 31

Ref : 9302

128 400 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 162.38 m2 - MANE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Description

"UN BEL INVESTISSEMENT"

Venez visiter ce bien situé dans un village tout proche de Salies du Salat.

Cette maison offre de beaux volumes, avec en RDC une belle pièce de vie de 29m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, un bureau et une grande buanderie.
A l'étage, 4 belles chambres, une salle de bains et un WC.
Côté extérieur, vous trouverez une terrasse ensoleillée et un jardinet sur le devant.

POUR DE L'INVESTISSEMENT LOCATIF.
ATTENTION : La maison est actuellement louée (580€+20€ de charges), les locataires étant en place jusqu'en 2024.

Chargée d'affaires : Florence BOUIN

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Vue globale

  • Surface totale : 162 m2
  • Surface habitable : 162,4 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Hall (1,8 m2)
    • Séjour (29,3 m2)
    • Pièce (14,6 m2)
    • Cuisine (12,7 m2)
    • Cellier (13,7 m2)
    • Entrée (9 m2)
    • Chambre (20 m2)
    • Chambre 2 (11,9 m2)
    • Couloir (9,9 m2)
    • Chambre 3 (15,3 m2)
    • Chambre 4 (13,1 m2)
    • Chambre 5 (10,1 m2)
    • WC (1 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Campagne

Général

  • parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel cheminée avec insert bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi sur pierre
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2005
  • Taxe foncière : 607 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2217kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 22/11/2022

Bien proposé par Florence bouin EI, agent commercial (RSAC 500542717)

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