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immeuble à vendre 245 m2 SALIES DU SALAT - 31

Ref : 9240

165 000 €

  • Honoraires charge vendeur
immeuble à vendre - 245.0 m2 - SALIES DU SALAT - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Description

"UN IMMEUBLE QUI CACHE BIEN SON JEU"

Ne vous fiez pas aux apparences, cet immeuble situé en plein centre de Salies du Salat, proche de toutes les commodités, est en parfait état.
Il est composé de 2 appartements T3 rénovés, d'une jolie cour intérieure de 60m² et d'un logement indépendant de 70m² restant à restaurer en fond de cour.
Les deux appartements sont loués. Chaque logement est équipé d'un dressing et de nombreux rangements.

L'ensemble de l'immeuble a été rénové en 2011 : toiture, doublage des murs, isolation, électricité, chauffage, sanitaires, cuisine aménagée...
Les peintures, quant à elles, viennent d'être refaites.
IMPORTANT : l'immeuble obtient la très bonne note de C en performance énergétique !

A visiter rapidement!

Chargée d'affaires: Florence BOUIN

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 245 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 1354 €

À proximité

  • Autoroute : 5km
  • Commerces : 100m
  • Crèche : 500m
  • Ecole : 100m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1665kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 30/05/2022

Bien proposé par Florence bouin EI, agent commercial (RSAC 500542717)

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