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maison à vendre 9 pièces - 120 m2 MANE - 31

Ref : 2284

117 700 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 9 pièces - 120.0 m2 - MANE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Description

Sur la commune de Mane, proche de toutes les commodités et des axes routiers, venez visiter cette maison de ville rénovée dans les années 80!
Anciennement conçue pour recevoir en RDC un local commercial et un atelier et à l'étage une habitation.
Vous serez étonnés par ce beau volume habitable de 100m² disposant d'une grande terrasse exposée SUD avec vue sur les montagnes et la vallée.
L'habitation est lumineuse et est composée d'un double séjour de 42m² avec une grande baie vitrée donnant sur la terrasse, une cuisine de 11m² , 3 chambres, un bureau, un dressing, une salle de bains et un WC indépendant.
Chauffage au gaz de ville, chaudière récente, double vitrage, raccordé au tout à l'égout.
Des travaux de rafraichissement seront à prévoir.
En RDC vous pourrez profiter d'un terrain clos.
A visiter rapidement!
Chargée d'affaires: Florence BOUIN

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 240 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface terrain : 500 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée (4,5 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Séjour (42 m2)
    • Cuisine (11 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • WC (2,8 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Bureau (5,8 m2)
    • Dressing (4 m2)
    • Couloir (7 m2)
    • Terrain nu
    • Atelier (100 m2)
    • Local technique (20 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville
  • Eau chaude : Cumulus électrique
  • façade : Moellon crépi
  • Cheminée
  • Cheminée
  • Volets électriques

À savoir

À proximité

  • Autoroute : 10min
  • Commerces : 500m
  • Ecole : 500m

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
D
261
KWhEP/m2.an
37 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
37 kgCO2/m2
.an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 28/07/2022

Bien proposé par Florence bouin EI, agent commercial (RSAC 500542717)

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