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maison à vendre 4 pièces - 104 m2 BEAUCHALOT - 31

Ref : 9121

128 300 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,92 % TTC
  • Prix hors honoraires: 120000€
maison à vendre - 4 pièces - 104.0 m2 - BEAUCHALOT - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Description

Maison commingeoise en pierres T4 avec garage et jardin!
Entre Saint-Martory et Saint-Gaudens, dans une commune bénéficiant de toutes les commodités!

La maison se compose en RDC d'un séjour de 25m² avec une cheminée et une cuisine indépendante.
À l'étage, débutez par deux chambres sur votre droite, idéales pour les enfants.
Puis continuez sur la gauche avec une belle suite parentale à finaliser, les arrivées d'eau et les évacuations pour la salle d'eau étant en attente.

Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin sur l'avant et sur l'arrière de la maison et un garage vous permettra le stationnement d'un véhicule ou un espace de rangement supplémentaire.
L'assainissement a été remis aux normes, des travaux d'isolation (vitrage et combles) et d'électricité ont été réalisés en 2016.
À découvrir sans plus tarder, elle ne manquera pas de vous séduire !

Chargée de clientèle: Florence Bouin

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 104 m2
  • Surface terrain : 490 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3 m2)
    • Séjour (24,3 m2)
    • Cuisine (21,3 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (22 m2)
    • Hall (3 m2)
    • Couloir (2 m2)
    • Buanderie (2,6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Campagne

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel électrique avec dom electrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus électrique
  • façade : Moellon crépi
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : assainissement conforme, électricité, double vitrage et isolation des combles. Année rénovation: 2016
  • Travaux à prévoir : cuisine et création d'une salle d'eau, WC
  • Taxe foncière : 515 €

À proximité

  • Autoroute : 10min
  • Commerces : 100m
  • Ecole : 100m

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 16 décembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
E
417
KWhEP/m2.an
14 *
kgCO2/m2.an
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
14 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 16/12/2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Bien proposé par Florence bouin , agent commercial (RSAC 500542717)

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