maison à vendre 7 pièces - 206 m2 MANE - 31

Ref : 9055
299 000 €
  • Honoraires charge acquéreur: 5,65 % TTC
  • Prix hors honoraires: 283 000,00€
maison à vendre - 7 pièces - 206.0 m2 - MANE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Description

Proche de SALIES DU SALAT:
Venez découvrir cette grande maison familiale de caractère, en plein centre d'un petit village au pied des Pyrénées. Cette belle demeure se compose d'un grand hall, d'une cuisine indépendante, d'un grand séjour de plus de 40 m2 avec cheminée en marbre et de grandes ouvertures, de 5 chambres ( dont une suite parentale en RDC), deux salles de bains spacieuses et d'un bureau.
De nombreuses pièces en rez de chaussée permettent une autonomie sur ce niveau (cuisine, séjour, chambre, bureau, salle de bains, toilettes).
Très lumineuse, la maison est très agréable à vivre.
Elle possède un joli parc clos et arboré et une grande dépendance non attenante qui offre la possibilité de faire gîte ou chambre d'hôtes..
Dans la dépendance se trouve un double garage et un grand atelier.
A proximité immédiate de toutes les commodités, elle bénéficie d'un bel ensoleillement et de la tranquillité de ce quartier. Chauffage central au gaz de ville, chaudière récente.
Assainissement raccordé au tout à l'égout.
Belle propriété, a visiter!!

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Vue globale

  • Surface totale : 320 m2
  • Surface habitable : 206 m2
  • Surface terrain : 4 337 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (19 m 2)
    • Séjour (45 m 2)
    • Cuisine (21,2 m 2)
    • Chambre (17,4 m 2)
    • Salle de bains (12,6 m 2)
    • Bureau (15,3 m 2)
    • Chambre (18,6 m 2)
    • Chambre (19,5 m 2)
    • Chambre (13,5 m 2)
    • Chambre (14,1 m 2)
    • Salle de bains (7,8 m 2)
    • Hall (19,2 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Parc

Général

  • garage : 3place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade :  m
  • Balcon
  • Cheminée, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : changement de la chaudière, Toiture entretenue, Electricité remise en sécurité Année rénovation: 1975
  • Taxe d'habitation : 1456 €
  • Taxe foncière : 2007 €

À proximité

  • Autoroute : 6km
  • Commerces : 500m
  • Crèche : 3km
  • Ecole : 3km
  • Lycée : 20km

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 5 décembre 2017
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 221
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 51
    KgeqCO2/m2
    .an
Bien proposé par Florence bouin , agent commercial (RSAC 500542717)

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