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maison à vendre 6 pièces - 130 m2 CASSAGNE - 31

Ref : 9172

107 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 130.0 m2 - CASSAGNE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Description

Sur la commune de CASSAGNE, cette maison est actuellement louée jusqu'en nov. 2024 pour un loyer de 644€.
L'habitation est composée au RDV d'un séjour de 27m², une cuisine indépendante, un salon, un WC, à l'étage 4 chambres (d'env. 14m² chacune), une salle de bains.
La surface totale est de 130m².
Le chauffage est électrique, un insert bois complète le système de chauffage.
L'assainissement est individuel.
Double vitrage.
Côté terrain et dépendances; un garage attenant d'env. 30m², un jardinet d'env. 500m² et une maisonnette en pierre à rénover intégralement.
Quelques travaux de rafraichissement et d'isolations seront à envisager.
Rentabilité à 7%.
Chargée d'affaires; Florence BOUIN

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 130 m2
  • Surface terrain : 785 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (10,7 m2)
    • Salon (13 m2)
    • Séjour (27 m2)
    • Cuisine (13,7 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • WC
    • Garage (30 m2)
    • Dégagement (5,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Campagne

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electrique et insert electricité
  • Eau chaude : Cumulus électrique
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2007
  • Taxe foncière : 981 €

À proximité

  • Autoroute : 5min

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 5 mai 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
E
345
KWhEP/m2.an
11 *
kgCO2/m2.an
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
11 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 05/05/2022

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Bien proposé par Florence bouin , agent commercial (RSAC 500542717)

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