maison à vendre 6 pièces - 130 m2 CASSAGNE - 31
107 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Sur la commune de CASSAGNE, cette maison est actuellement louée jusqu'en novembre 2024 pour un loyer de 644€.
L'habitation est composée au RDC d'un séjour de 27m², d'une cuisine indépendante, d'un salon et d'un WC. A l'étage se trouvent quatre chambres (d'env. 14m² chacune) et une salle de bains.
La surface totale est de 130m².
Le chauffage est électrique, et un insert bois complète le système de chauffage.
L'assainissement est individuel.
Double vitrage.
Côté terrain et dépendances : un garage attenant d'env. 30m², un jardinet d'env. 500m² et une maisonnette en pierre à rénover intégralement.
Quelques travaux de rafraichissement et d'isolation seront à envisager.
Rentabilité à 7%.
Chargée d'affaires : Florence BOUIN
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 150 m2
- Surface habitable : 130 m2
- Surface terrain : 785 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée (10,7 m2)
- Salon (13 m2)
- Séjour (27 m2)
- Cuisine (13,7 m2)
- Chambre (14,2 m2)
- Chambre (14,4 m2)
- Chambre (12,5 m2)
- Chambre (15 m2)
- Salle de bains (4,3 m2)
- WC
- Garage (30 m2)
- Dégagement (5,5 m2)
Équipements
Les plus
garage
Terrasse
Campagne
Général
- garage
- WC séparés
- Chauffage : Individuel electrique et insert electricité
- Eau chaude : Cumulus électrique
- façade : Crépi
- Cheminée, double vitrage, placards, poutres
- Cheminée
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2007
- Taxe foncière : 981 €
À proximité
- Autoroute : 5min
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 05/05/2022