maison à vendre 4 pièces - 84,60 m2 FIGAROL - 31

Ref : 9022
159 750 €
  • Honoraires charge acquéreur: 6,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 150 000,00€
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maison à vendre - 4 pièces - 84.6 m2 - FIGAROL - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Description

En Exclusivité dans votre agence Century 21 Pyrénées Immo !!
Située sur les hauteurs de Mane, à seulement quelques minutes de l'autoroute et des commerces, villa T4 avec un terrain à bâtir de 3010 m² divisible.
Sans vis-à-vis direct, dans un cadre verdoyant, ce bien vous séduira par son exposition sud mais surtout par sa vue sur la chaîne des Pyrénées !
Entrez d'abord au sein d'une grande pièce de vie lumineuse (34m²) ouverte sur une cuisine aménagée et équipée et une superbe véranda, poursuivez ensuite par le coin nuit offrant deux chambres, une suite parentale et une salle de bains.
Son atout supplémentaire, deux celliers pour stocker vos affaires.
Hors normes, sa lumière naturelle tout au long de la journée vous séduiront sans aucun doute !
Chargée d'affaires : Florence BOUIN

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Vue globale

  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 84,6 m2
  • Surface terrain : 3 010 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3 m 2)
    • Séjour (18,2 m 2)
    • Séjour (10,9 m 2)
    • Cuisine (5,1 m 2)
    • Chambre (10,1 m 2)
    • Chambre 2 (8,6 m 2)
    • Chambre 3 (15,4 m 2)
    • Salle de bain (3,1 m 2)
    • WC (1 m 2)
    • Sous-sol (14,6 m 2)
    • Cellier (7,8 m 2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Pyrénées

Général

  • parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Convecteur cheminée avec insert electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi sur briques
  • Cheminée, placards, plain pied
  • Barbecue
  • Cheminée

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2014
  • Taxe foncière : 562 €

À proximité

  • Autoroute : 5min
  • Ecole : 2min
  • Commerces : 5min
  • Forêt : 1km
  • Lycée : 20min
  • Bus : 5min

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 6 septembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  
logement très performant
A
B
C
D
264
KWhEP/m2.an
8 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
8 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Florence bouin , agent commercial (RSAC 500542717)

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