maison à vendre 4 pièces - 97,19 m2 SALIES DU SALAT - 31
Ref : 9607
199 900 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
« MA JOLIE VILLA »
Vous êtes à la recherche d'une résidence principale fonctionnelle et confortable dans un environnement calme proche de Salies du Salat ?
Cette maison vous permettra de vous installer immédiatement !
Entrez dans la maison, et vous serez conquis par son espace de vie, ouvert et lumineux de 44m².
Ses volumes sont baignés de lumière naturelle tout au long de la journée, ce qui offre une belle luminosité été comme hiver.
La pièce de vie est équipée d'un poêle à granules qui apporte une touche chaleureuse à la pièce et permet de chauffer toute la maison.
La cuisine ouverte est fonctionnelle, moderne, et équipée de tout ce dont vous avez besoin pour préparer de délicieux repas . Elle offre également suffisamment d'espace grâce au cellier situé sur l'arrière.
Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres, une spacieuse salle de bains et un WC.
Le jardin bien entretenu entourant la maison vous offrira un espace extérieur parfait pour les loisirs et les activités en plein air.
Vous pourrez créer votre propre coin de paradis en aménageant des espaces de détente, un potager ou même une aire de jeux pour les enfants.
Aussi, un cabanon de jardin, raccordé à l'eau et à l'électricité pourra abriter vélos, outils, ou autre matériel d'extérieur !
A taille humaine et bien pensée, vous allierez confort, praticité et chaleur, n'hésitez pas à venir la découvrir !
Chargée d'affaires : Florence BOUIN
Vous êtes à la recherche d'une résidence principale fonctionnelle et confortable dans un environnement calme proche de Salies du Salat ?
Cette maison vous permettra de vous installer immédiatement !
Entrez dans la maison, et vous serez conquis par son espace de vie, ouvert et lumineux de 44m².
Ses volumes sont baignés de lumière naturelle tout au long de la journée, ce qui offre une belle luminosité été comme hiver.
La pièce de vie est équipée d'un poêle à granules qui apporte une touche chaleureuse à la pièce et permet de chauffer toute la maison.
La cuisine ouverte est fonctionnelle, moderne, et équipée de tout ce dont vous avez besoin pour préparer de délicieux repas . Elle offre également suffisamment d'espace grâce au cellier situé sur l'arrière.
Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres, une spacieuse salle de bains et un WC.
Le jardin bien entretenu entourant la maison vous offrira un espace extérieur parfait pour les loisirs et les activités en plein air.
Vous pourrez créer votre propre coin de paradis en aménageant des espaces de détente, un potager ou même une aire de jeux pour les enfants.
Aussi, un cabanon de jardin, raccordé à l'eau et à l'électricité pourra abriter vélos, outils, ou autre matériel d'extérieur !
A taille humaine et bien pensée, vous allierez confort, praticité et chaleur, n'hésitez pas à venir la découvrir !
Chargée d'affaires : Florence BOUIN
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 100 m2
- Surface habitable : 97,2 m2
- Surface terrain : 1 827 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour (44 m2)
- Salle de bains (6,2 m2)
- WC (1,7 m2)
- Chambre (12,1 m2)
- Chambre (13,5 m2)
- Chambre (10,8 m2)
- Buanderie (4,6 m2)
- Couloir (4,4 m2)
Équipements
Les plus
Terrasse
Campagne
Général
- WC séparés
- Chauffage : Convecteur electrique et poêle à granules poele à granules
- Eau chaude : Ballon électrique
- façade : Crépi
- Double vitrage, placards, plain pied
- Cuisine aménagée et équipée
- Portail automatisé
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : installation poele à granule 2018; isolation des combles; cumulus électrique Année rénovation: 2015
- Taxe foncière : 788 €
À proximité
- Autoroute : 5min
- Commerces : 2min
- Ecole : 2min
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/10/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970,0 € et 1380,0 € pour 2021
Bien proposé par
Florence
bouin
EI, agent commercial (RSAC 500542717)