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maison à vendre 5 pièces - 155,24 m2 MANCIOUX - 31

Ref : 9414

295 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,29 % TTC
  • Prix hors honoraires: 278000€
maison à vendre - 5 pièces - 155.24 m2 - MANCIOUX - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Description

- SOUS OFFRE -

"MA JOLIE VILLA"

Venez découvrir cette maison récente de 2006 en excellent état.

Idéalement située, au calme, à proximité de l'A64, des commerces et des écoles.
Cette agréable villa bénéficie d'une grande pièce de vie de plus de 65 m² avec cheminée, donnant sur une terrasse couverte de 20 m² et son beau jardin sans vis-à-vis bénéficiant d'une jolie vue dégagée sur les Pyrénées.
Vous serez séduit par ses volumes, son emplacement ainsi que par son agréable parc paysagé de 4.913m² entièrement clos.

N'attendez plus pour venir la visiter.

Chargée d'affaires : Marjorie FERRANDI

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Vue globale

  • Surface totale : 260,2 m2
  • Surface habitable : 155,2 m2
  • Surface terrain : 4 935 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (56 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Chambre (8,2 m2)
    • Cuisine (14,1 m2)
    • Salle de bains (9 m2)
    • WC (3 m2)
    • Salle d'eau (6 m2)
    • Cellier (9,5 m2)
    • Dégagement (7,2 m2)
    • Garage (40 m2)
    • terrasse couverte (18 m2)
    • terrasse couverte (27 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Pyrénées

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel electrique et cheminée electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Cumulus électrique
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1865kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 02/03/2023

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