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maison à vendre 6 pièces - 200 m2 MANE - 31

Ref : 9341

212 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 200.0 m2 - MANE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Description

« LA SECRÈTE AUX VOLETS BLEUS »

Bienvenue dans cette jolie maison de campagne nichée dans un petit village au cœur des collines pyrénéennes !

Entre Saint-Gaudens et Saint-Girons, tout près des montagnes et des activités qu'elles proposent, cette maison rénovée de 160m² vous invite à passer de bons moments, en famille, entre amis ou même seul pour se ressourcer.

Commencez la visite en découvrant un séjour organisé en un espace salon et un coin salle à manger pouvant accueillir de grandes tablées. Poursuivez avec une cuisine équipée d'un poêle à granules.
Passez à l'étage, vous y attendent deux chambres rénovées et deux autres à achever, un dressing, une salle d'eau et un WC.

PETIT PLUS : un escalier extérieur mène à une chambre spacieuse avec balcon, qui peut accueillir vos invités et ainsi préserver votre intimité.

Côté extérieur, vous profiterez de dépendances dont un garage construit pour accueillir un camping-car, un puits et une terrasse en bois pour les jours ensoleillés.

À cela s'ajoute un grand jardin clôturé de 1900m², pour le bonheur des plus petits, vous offrant une belle vue sur les collines !

À SAVOIR : Attenant à la bâtisse, un T2 de 44m² entièrement rénové, avec une cour de 45m² et un assainissement autonome. Il est actuellement loué à 450€, charges comprises.

N'attendez plus pour visiter cette maison familiale remplie de charme !

Chargée d'affaires : Florence BOUIN

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 200 m2
  • Surface terrain : 1 990 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (27 m2)
    • Cuisine (20,6 m2)
    • Cellier (5,1 m2)
    • Pièce (19 m2)
    • Véranda (24 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,8 m2)
    • Dressing (4,5 m2)
    • Couloir (6,4 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Rangement (2 m2)
    • Bureau (5,7 m2)
    • Chambre 2 (12 m2)
    • Chambre 3 (22 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Campagne

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Central poêle à granules poele à granules
  • façade : Bois, pierre et crépi
  • Cheminée, placards, poutres
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2000
  • Taxe foncière : 1000 €

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Florence bouin EI, agent commercial (RSAC 500542717)

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