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maison à vendre 3 pièces - 34,58 m2 ARBAS - 31

Ref : 9238

117 700 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
  • Prix hors honoraires: 110000€
maison à vendre - 3 pièces - 34.58 m2 - ARBAS - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Description

SOUS OFFRE !

« L'IDYLLE »

Véritable havre de paix excentré du village, bienvenue dans ce joli chalet construit dans les années 90 !

Dans la Vallée d'Arbas, cette commune se situe à 1h15 de Toulouse, temps de route idéal pour une bouffée d'air pur !
À moins de 10 kilomètres des principaux services et commerces de proximité.
Ce petit cocon sera idéal pour les fans de pêche, de grand air et de sport.
Vous trouverez dans la vallée une multitude de loisirs, VTT, spéléologie, escalade, parapente, randonnée..

Pour commencer la visite, découvrez une agréable pièce de vie organisée en un espace salon et un coin cuisine avec une belle cheminée à foyer fermé pour vos soirées d'hiver.

Par ailleurs, poursuivez avec une chambre, une salle d'eau avec un WC ainsi qu'une terrasse et un appentis.

Arboré, un superbe parc de 1912m², bercé par le doux ruissellement de l'Arbas, vous enchantera à coup sûr.

Résidence principale ou secondaire avec un revenu locatif possible, ce chalet répondra à tous vos projets !

N'attendez plus pour visiter ce nouveau coup de cœur !

Chargée d'affaires : Florence BOUIN

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 48,9 m2
  • Surface habitable : 34,6 m2
  • Surface terrain : 1 912 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (19,7 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Cuisine (2,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,5 m2)
    • Appenti (14,3 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Pyrénées

Général

  • parking exterieur
  • Chauffage : Individuel électrique avec dom cheminée avec insert electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Bois
  • Cheminée, placards, plain pied, poutres
  • Cheminée

À savoir

Les performances énergétiques

DPE
364
11
GES
11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 28/06/2022

Bien proposé par Florence bouin EI, agent commercial (RSAC 500542717)

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