maison à vendre 3 pièces - 70,40 m2 SALIES DU SALAT - 31

Ref : 8977
136 000 €
  • Honoraires charge acquéreur: 6,92 % TTC
  • Prix hors honoraires: 127 200,00€
Exclusivité

Description

RESIDENCE SENIORIALES, villa de plain pied, actuellement louée 682€ charges comprises, taille intermédiaire (70m² habitable) exposition est.
Investisseur ou en prévision de la retraite cette villa peut vous intéresser.
Située à SALIES DU SALAT, plus besoin de voiture toutes les commodités sont sur place. La résidence est sécurisée, gardien vidéophone. Une belle piscine chauffée est à votre disposition ainsi que le club house et son animatrice. Facile à vivre, au calme, et sans aucun entretien d'extérieur. A noter toiture refaite en 2019 avec isolation. Tour confort, volets électriques, store de terrasse, climatiseur réversible.
CHARGE D'AFFAIRES : Isabelle DOREZ

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 72,5 m2
  • Surface habitable : 70,4 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Chambre (10,6 m 2)
    • Séjour (28,1 m 2)
    • Chambre (12,8 m 2)
    • Cuisine (8,3 m 2)
    • Salle d'eau (4,3 m 2)
    • WC (1,5 m 2)
    • Cellier (4,0 m 2)
    • Terrasse (16,8 m 2)
    • Dressing (3 m 2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • parking exterieur : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : toiture neuve et isolation
  • Taxe foncière : 800 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 49
  • Charges courantes par an : 2400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 203
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 8
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Isabelle dorez , agent commercial (RSAC 520630278)

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