Maison à vendre - 5 pièces - 150,0 m2 - ASPET - 31 - MIDI-PYRENEES

RARE PROPRIETE certifiée Agriculture Biologique AVEC VUE PYRENEES !
Potentiel accueil touristique, à 45 minutes à Toulouse, à 10 minutes d'Aspet.
Cette jolie propriété en pierre composée d'une pièce à vivre de 27 m² et sa cuisine attenante de 21m² ainsi que 3 chambres et une salle de bain (avec douche et baignoire).
De beaux volumes avec potentiellement les combles à aménager.
A l'extérieur, plusieurs bâtiments en pierre en bon état (garage de 33m² avec l'étage à aménager, ancienne étable 70m² avec étage à aménager, terrasse couverte avec grand grenier à foin à aménager avec toitures en bon état) pourront vous permettre de développer une activité touristique et d'hébergement.
A signaler enfin une maisonnette indépendante à rénover de 59m².
La propriété dispose de beaux volumes à valoriser, d'un terrain de 1,4hectare en certification Agriculture Biologique.
Présence de deux citernes récupération d'eau de pluie (environ 31 et 50 m3).
Il a été commencé une culture maraichère sur une partie des terres.
Cette exploitation dispose du nécessaire pour la poursuite et le développement de cette activité (deux serres de 500m² en place) ou la diversification sur d'autres cultures (plantes aromatiques et/ou médicinales,permaculture, agrotourisme).
L'exploitation est certifiée en Agriculture Biologique.
Chargée d'affaires: Florence BOUIN
MANDAT EN EXCLUSIVITE