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maison à vendre 5 pièces - 159 m2 ASPET - 31

Ref : 8882

227 900 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 159.0 m2 - ASPET - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Description

"L'AGRICOLE"

PROPRIETE RARE certifiée Agriculture Biologique AVEC VUE PYRENEES !

Potentiel accueil touristique, à 45 minutes de Toulouse, à 10 minutes d'Aspet.

Cette jolie propriété en pierre est composée d'une pièce à vivre de 27 m² avec sa cuisine attenante de 21m² ainsi que de 3 chambres à l'étage et d'une salle de bain au RDC (avec douche et baignoire).
De beaux volumes restant à aménager et les combles sont potentiellement aménageable.

A l'extérieur, plusieurs bâtiments en pierre en bon état (garage de 33m² et ancienne étable de 70m², les deux avec étage à aménager, terrasse couverte avec grand grenier à foin à aménager, toitures en bon état) pourront vous permettre de développer une activité touristique et d'hébergement.
A signaler enfin, une maisonnette indépendante à rénover de 59m².

La propriété dispose de beaux volumes à valoriser, d'un terrain de 1,4hectare en certification Agriculture Biologique.
Le terrain peut être dissocié et la propriété vendue avec seulement 3000m².

Il a été commencé une culture maraîchère sur une partie des terres.
Cette exploitation dispose du nécessaire pour la poursuite et le développement de cette activité (deux serres de 500m² en place) ou la diversification sur d'autres cultures (plantes aromatiques et/ou médicinales, permaculture, agrotourisme).

Chargée d'affaires: Florence BOUIN

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 250 m2
  • Surface habitable : 159 m2
  • Surface terrain : 14 000 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Salle de bains (9,3 m2)
    • Entrée (13 m2)
    • Séjour (27 m2)
    • Cuisine (21,5 m2)
    • Bureau (14,5 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Chambre (20 m2)
    • Chambre (30 m2)
    • Garage (33 m2)
    • Porche (70 m2)
    • Atelier (58 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Pyrénées

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel electrique et poêle à granules electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre enduit peint
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Cheminée

À savoir

  • Travaux récents : elect, toiture maison, double vitrage Année rénovation: 2012
  • Travaux à prévoir : toiture dépendance, isolation murs
  • Taxe foncière : 500 €

À proximité

  • Autoroute : 10min
  • Commerces : 10min

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Florence bouin EI, agent commercial (RSAC 500542717)

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