maison à vendre 5 pièces - 150 m2 ASPET - 31
Ref : 8882
210 000 €
- Honoraires charge vendeur
+ 4
Description
RARE PROPRIETE certifiée Agriculture Biologique AVEC VUE PYRENEES !
Potentiel accueil touristique, à 45 minutes à Toulouse, à 10 minutes d'Aspet.
Cette jolie propriété en pierre composée d'une pièce à vivre de 27 m² et sa cuisine attenante de 21m² ainsi que 3 chambres et une salle de bain (avec douche et baignoire).
De beaux volumes avec potentiellement les combles à aménager.
A l'extérieur, plusieurs bâtiments en pierre en bon état (garage de 33m² avec l'étage à aménager, ancienne étable 70m² avec étage à aménager, terrasse couverte avec grand grenier à foin à aménager avec toitures en bon état) pourront vous permettre de développer une activité touristique et d'hébergement.
A signaler enfin une maisonnette indépendante à rénover de 59m².
La propriété dispose de beaux volumes à valoriser, d'un terrain de 1,4hectare en certification Agriculture Biologique.
Le terrain peut être dissocié et la propriété vendue avec seulement 3000m².
Présence de deux citernes récupération d'eau de pluie (environ 31 et 50 m3).
Il a été commencé une culture maraichère sur une partie des terres.
Cette exploitation dispose du nécessaire pour la poursuite et le développement de cette activité (deux serres de 500m² en place) ou la diversification sur d'autres cultures (plantes aromatiques et/ou médicinales,permaculture, agrotourisme).
L'exploitation est certifiée en Agriculture Biologique.
Chargée d'affaires: Florence BOUIN
MANDAT EN EXCLUSIVITE
Potentiel accueil touristique, à 45 minutes à Toulouse, à 10 minutes d'Aspet.
Cette jolie propriété en pierre composée d'une pièce à vivre de 27 m² et sa cuisine attenante de 21m² ainsi que 3 chambres et une salle de bain (avec douche et baignoire).
De beaux volumes avec potentiellement les combles à aménager.
A l'extérieur, plusieurs bâtiments en pierre en bon état (garage de 33m² avec l'étage à aménager, ancienne étable 70m² avec étage à aménager, terrasse couverte avec grand grenier à foin à aménager avec toitures en bon état) pourront vous permettre de développer une activité touristique et d'hébergement.
A signaler enfin une maisonnette indépendante à rénover de 59m².
La propriété dispose de beaux volumes à valoriser, d'un terrain de 1,4hectare en certification Agriculture Biologique.
Le terrain peut être dissocié et la propriété vendue avec seulement 3000m².
Présence de deux citernes récupération d'eau de pluie (environ 31 et 50 m3).
Il a été commencé une culture maraichère sur une partie des terres.
Cette exploitation dispose du nécessaire pour la poursuite et le développement de cette activité (deux serres de 500m² en place) ou la diversification sur d'autres cultures (plantes aromatiques et/ou médicinales,permaculture, agrotourisme).
L'exploitation est certifiée en Agriculture Biologique.
Chargée d'affaires: Florence BOUIN
MANDAT EN EXCLUSIVITE
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 250 m2
- Surface habitable : 150 m2
- Surface terrain : 14 000 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Salle de bains (9,3 m 2)
- Entrée (13 m 2)
- Séjour (27 m 2)
- Cuisine (21,5 m 2)
- Bureau (14,5 m 2)
- Chambre (13,0 m 2)
- Chambre (20 m 2)
- Chambre (30 m 2)
- Garage (33 m 2)
- Porche (70 m 2)
- Atelier (58 m 2)
Équipements
Les plus
garage
Pyrénées
Général
- garage
- Chauffage : Individuel electrique et poêle à granules electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- façade : Pierre enduit peint
- Cheminée, double vitrage, placards, poutres
- Cheminée
À savoir
- Travaux récents : elect, toiture maison, double vitrage Année rénovation: 2012
- Travaux à prévoir : toiture dépendance, isolation murs
- Taxe foncière : 500 €
À proximité
- Autoroute : 10min
- Commerces : 10min
Les performances énergétiques
Bien proposé par
Florence
bouin
, agent commercial (RSAC 500542717)