maison à vendre 5 pièces - 150 m2 ASPET - 31

Ref : 8882
210 000 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 150.0 m2 - ASPET - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Exclusivité
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Description

RARE PROPRIETE certifiée Agriculture Biologique AVEC VUE PYRENEES !
Potentiel accueil touristique, à 45 minutes à Toulouse, à 10 minutes d'Aspet.
Cette jolie propriété en pierre composée d'une pièce à vivre de 27 m² et sa cuisine attenante de 21m² ainsi que 3 chambres et une salle de bain (avec douche et baignoire).
De beaux volumes avec potentiellement les combles à aménager.
A l'extérieur, plusieurs bâtiments en pierre en bon état (garage de 33m² avec l'étage à aménager, ancienne étable 70m² avec étage à aménager, terrasse couverte avec grand grenier à foin à aménager avec toitures en bon état) pourront vous permettre de développer une activité touristique et d'hébergement.
A signaler enfin une maisonnette indépendante à rénover de 59m².
La propriété dispose de beaux volumes à valoriser, d'un terrain de 1,4hectare en certification Agriculture Biologique.
Le terrain peut être dissocié et la propriété vendue avec seulement 3000m².
Présence de deux citernes récupération d'eau de pluie (environ 31 et 50 m3).
Il a été commencé une culture maraichère sur une partie des terres.
Cette exploitation dispose du nécessaire pour la poursuite et le développement de cette activité (deux serres de 500m² en place) ou la diversification sur d'autres cultures (plantes aromatiques et/ou médicinales,permaculture, agrotourisme).
L'exploitation est certifiée en Agriculture Biologique.
Chargée d'affaires: Florence BOUIN
MANDAT EN EXCLUSIVITE

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Vue globale

  • Surface totale : 250 m2
  • Surface habitable : 150 m2
  • Surface terrain : 14 000 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Salle de bains (9,3 m 2)
    • Entrée (13 m 2)
    • Séjour (27 m 2)
    • Cuisine (21,5 m 2)
    • Bureau (14,5 m 2)
    • Chambre (13,0 m 2)
    • Chambre (20 m 2)
    • Chambre (30 m 2)
    • Garage (33 m 2)
    • Porche (70 m 2)
    • Atelier (58 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Pyrénées

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel electrique et poêle à granules electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre enduit peint
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Cheminée

À savoir

  • Travaux récents : elect, toiture maison, double vitrage Année rénovation: 2012
  • Travaux à prévoir : toiture dépendance, isolation murs
  • Taxe foncière : 500 €

À proximité

  • Autoroute : 10min
  • Commerces : 10min

Les performances énergétiques

non soumis au DPE
Bien proposé par Florence bouin , agent commercial (RSAC 500542717)

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