maison à vendre 5 pièces - 159 m2 ASPET - 31
Ref : 8882
227 900 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
"L'AGRICOLE"
PROPRIETE RARE certifiée Agriculture Biologique AVEC VUE PYRENEES !
Potentiel accueil touristique, à 45 minutes de Toulouse, à 10 minutes d'Aspet.
Cette jolie propriété en pierre est composée d'une pièce à vivre de 27 m² avec sa cuisine attenante de 21m² ainsi que de 3 chambres à l'étage et d'une salle de bain au RDC (avec douche et baignoire).
De beaux volumes restant à aménager et les combles sont potentiellement aménageable.
A l'extérieur, plusieurs bâtiments en pierre en bon état (garage de 33m² et ancienne étable de 70m², les deux avec étage à aménager, terrasse couverte avec grand grenier à foin à aménager, toitures en bon état) pourront vous permettre de développer une activité touristique et d'hébergement.
A signaler enfin, une maisonnette indépendante à rénover de 59m².
La propriété dispose de beaux volumes à valoriser, d'un terrain de 1,4hectare en certification Agriculture Biologique.
Le terrain peut être dissocié et la propriété vendue avec seulement 3000m².
Il a été commencé une culture maraîchère sur une partie des terres.
Cette exploitation dispose du nécessaire pour la poursuite et le développement de cette activité (deux serres de 500m² en place) ou la diversification sur d'autres cultures (plantes aromatiques et/ou médicinales, permaculture, agrotourisme).
Chargée d'affaires: Florence BOUIN
PROPRIETE RARE certifiée Agriculture Biologique AVEC VUE PYRENEES !
Potentiel accueil touristique, à 45 minutes de Toulouse, à 10 minutes d'Aspet.
Cette jolie propriété en pierre est composée d'une pièce à vivre de 27 m² avec sa cuisine attenante de 21m² ainsi que de 3 chambres à l'étage et d'une salle de bain au RDC (avec douche et baignoire).
De beaux volumes restant à aménager et les combles sont potentiellement aménageable.
A l'extérieur, plusieurs bâtiments en pierre en bon état (garage de 33m² et ancienne étable de 70m², les deux avec étage à aménager, terrasse couverte avec grand grenier à foin à aménager, toitures en bon état) pourront vous permettre de développer une activité touristique et d'hébergement.
A signaler enfin, une maisonnette indépendante à rénover de 59m².
La propriété dispose de beaux volumes à valoriser, d'un terrain de 1,4hectare en certification Agriculture Biologique.
Le terrain peut être dissocié et la propriété vendue avec seulement 3000m².
Il a été commencé une culture maraîchère sur une partie des terres.
Cette exploitation dispose du nécessaire pour la poursuite et le développement de cette activité (deux serres de 500m² en place) ou la diversification sur d'autres cultures (plantes aromatiques et/ou médicinales, permaculture, agrotourisme).
Chargée d'affaires: Florence BOUIN
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 250 m2
- Surface habitable : 159 m2
- Surface terrain : 14 000 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Salle de bains (9,3 m2)
- Entrée (13 m2)
- Séjour (27 m2)
- Cuisine (21,5 m2)
- Bureau (14,5 m2)
- Chambre (13,0 m2)
- Chambre (20 m2)
- Chambre (30 m2)
- Garage (33 m2)
- Porche (70 m2)
- Atelier (58 m2)
Équipements
Les plus
garage
Pyrénées
Général
- garage
- Chauffage : Individuel electrique et poêle à granules electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- façade : Pierre enduit peint
- Cheminée, double vitrage, placards, poutres
- Cheminée
À savoir
- Travaux récents : elect, toiture maison, double vitrage Année rénovation: 2012
- Travaux à prévoir : toiture dépendance, isolation murs
- Taxe foncière : 500 €
À proximité
- Autoroute : 10min
- Commerces : 10min
Les performances énergétiques
Bien proposé par
Florence
bouin
EI, agent commercial (RSAC 500542717)