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appartement à vendre 4 pièces - 85 m2 SALIES DU SALAT - 31

Ref : 9796

99 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement à vendre - 4 pièces - 85.0 m2 - SALIES DU SALAT - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Description

Découvrez cette pépite immobilière au cœur de SALIES DU SALAT, un grand local professionnel entièrement refait à neuf, offrant un cadre de travail idéal avec ses trois bureaux, une salle de réunion spacieuse, une cuisine fonctionnelle et un WC.
Situé au rez-de-chaussée, ce bien de 85 m² combine confort et praticité avec son isolation performante (DPE : C) et son air conditionné, garantissant un espace de travail agréable toute l'année.

La localisation est exceptionnelle, facilitant l'accès à divers points stratégiques de la ville. La gare de Bousssens est à seulement 10 minutes en voiture, et l'accès à l'A64 à 5min, rendant les déplacements régionaux aisés.

Les commodités environnantes enrichissent cette offre ; un Carrefour Contact en face de l'immeuble, et d'autres commerces à proximité.
Les professionnels apprécieront les places de stationnement situés juste devant.

Entouré de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries, et bureaux de poste, ainsi que de parcs et forêts à quelques minutes, ce bien est une opportunité rare pour les professionnels cherchant à allier travail et qualité de vie.
Ne manquez pas cette chance de vous installer dans un lieu où affaires et plaisir se rencontrent.

Les locaux seront disponibles dès cet été.

Chargée d'affaires: Florence BOUIN

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Vue globale

  • Surface totale : 85 m2
  • Surface habitable : 85 m2
  • Type d'appartement : Local
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

parking exterieur

Rue

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Central pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Chauffe-eau
  • Toiture : Tuile
  • Air conditionné
  • Volets électriques
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 1343 €

À proximité

  • Autoroute : 5km
  • Commerces : 50m
  • Crèche : 500m

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA115kWh/m²/an
3kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 30/05/2017

Bien proposé par Florence bouin EI, agent commercial (RSAC 500542717)

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