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Maison à vendre 7 pièces - 163,40 m2 MONTSAUNES - 31

Ref : 9850

143 775 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 135000€
maison à vendre - 7 pièces - 163.4 m2 - MONTSAUNES - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Exclusivité
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Description

Venez découvrir cet ancien corps de ferme à rénover dans le charmant village de Montsaunès.
Vous trouverez au rez-de-chaussée de grandes pièces de vie comprenant la cuisine et la salle à manger, le séjour ainsi qu'une petite salle d'eau.
Au premier étage se trouvent 4 grandes chambres avec une pièce en plus pouvant être transformée en dressing. Nous y retrouvons également salle de bain.
Coté extérieur, se trouvent un jardin clos de plus de 1400m² avec un garage ainsi qu'un ancien poulailler à rénover.
Les anciennes étables peuvent également être rénovées et réaménagées en fonction de vos besoins.

A quelques pas de l'école élémentaire et proche des commerces, cette maison reste entourée de nature, c'est l'opportunité rêvée pour créer votre foyer idéal.
Laissez-vous séduire par son potentiel et sa localisation privilégiée.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 324,4 m2
  • Surface habitable : 163,4 m2
  • Surface terrain : 1 448 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (7,2 m2)
    • Séjour (13,6 m2)
    • Cuisine (43,2 m2)
    • WC (1 m2)
    • Salle de bain (2,0 m2)
    • Palier (4,5 m2)
    • Chambre (15,9 m2)
    • Chambre 2 (20,1 m2)
    • Chambre 3 (18 m2)
    • Dressing (8,5 m2)
    • Chambre 4 (26,4 m2)
    • Salle de bains/WC (3 m2)
    • Cellier (21,0 m2)
    • Atelier (140 m2)
    • Garage (19,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Convecteur electrique et cheminée electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • Cheminée : 1
  • Cheminée
  • Clôture
  • Isolation : Sans

À savoir

  • Taxe foncière : 810 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26281kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 81

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 15/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3590,0 € et 4920,0 € pour 2021

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