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maison à vendre 3 pièces - 81 m2 CASSAGNE - 31

Ref : 9676

81 750 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 81.0 m2 - CASSAGNE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Description

« LA GRANDE DEPENDANCE »

Dans un village où il fait bon vivre, bienvenue dans cette maison ancienne des années 1900, chargée d'histoire !

Débutez la visite par un salon / cuisine aménagée équipée d'un poêle à bois.

Poursuivez à l'étage avec une grande salle de bain /WC, une chambre.

Au second niveau, les combles aménagés composés d'une chambre, et une pièce pouvant faire office de dressing ou de bureau par exemple.
Des travaux de rafraîchissement seront à prévoir.

Enfin, vous profiterez d'une dépendance en pierre, pouvant servir de garage, ainsi qu'un atelier ! Jardinet et cour d'environ 700m².

D'un point de vue technique, la toiture de la maison a été remaniée et la maison est équipée de double vitrage et de volets roulants.
Chargée d'affaires : Florence Bouin

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 81 m2
  • Surface terrain : 705 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,6 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Séjour (19 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • Salle de bains (8 m2)
    • WC (1 m2)
    • Rangement (11 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Dégagement (5 m2)
    • grange (100 m2)
    • Appenti (50 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Cour

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Convecteur convecteur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Cheminée
  • Volets électriques
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : double vitrage et volet roulant.

À proximité

  • Autoroute : 10min
  • Commerces : 5min
  • Ecole : 1km

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)48816kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 16/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180,0 € et 3010,0 € pour 2021
Bien proposé par Florence bouin EI, agent commercial (RSAC 500542717)

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