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Maison à vendre 6 pièces - 98,10 m2 ST MARTORY - 31

Ref : 9476

72 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 98.1 m2 - ST MARTORY - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Description

"L'ACCUEILLANTE"

Idéalement situé au centre du village de St-Martory, cet immeuble d'habitation offre une surface totale de 98m² répartie sur trois niveaux, comprenant un rez-de-chaussée, deux étages et des combles aménageables.

Chaque étage propose deux pièces lumineuses, disposées de part et d'autre de l'escalier central, offrant ainsi une distribution optimale des espaces.
Cette maison bénéficie de deux entrées indépendantes au rez-de-chaussée, offrant une accessibilité pratique depuis un parking discret en retrait de la rue principale ainsi que depuis une rue arrière calme.

Le rez-de-chaussée peut idéalement être aménagé en local commercial, avec deux pièces spacieuses et lumineuses, dont une déjà équipée d'un point d'eau.
Des travaux de réfection de la charpente et du toit ont été réalisés.


Chargée d'affaires : Chloé Cassaigneau

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 98,1 m2
  • Surface habitable : 98,1 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • WC
    • Cuisine (11,5 m2)
    • Séjour (19,8 m2)
    • Chambre (20,6 m2)
    • Chambre 2 (16,8 m2)
    • Chambre (15,9 m2)
    • Chambre 2 (13,6 m2)
    • Balcon (6,1 m2)
    • Combles aménageables (46,1 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus électrique
  • façade : Crépi sur pierre
  • Poutres
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Toiture et charpente - 2019

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

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