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maison à vendre 4 pièces - 91,42 m2 CASSAGNE - 31

Ref : 9344

149 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 91.42 m2 - CASSAGNE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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- SOUS OFFRE -

" LA BIENHEUREUSE "

Rare, à 5min de Salies, venez visiter cette charmante maison avec son agréable jardin de 1 000m² clos et arboré.

L'entrée vous conduit sur quelques marches à la pièce à vivre lumineuse et son large balcon, aux 3 chambres et à la salle de bain. La cuisine indépendante peut parfaitement être réunie avec le séjour en ouvrant la cloison.

Le RDC de la villa est aménagé en espace cuisine d'été, buanderie et garage de 50m² qui vous permettra de garer votre véhicule.

Le terrain de la villa est très bien exposé avec une vue dégagée.

Venez la visiter sans attendre !

Chargée d'affaires : Florence BOUIN

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Vue globale

  • Surface totale : 142,4 m2
  • Surface habitable : 91,4 m2
  • Surface terrain : 1 000 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre 2 (9,3 m2)
    • Séjour (21,0 m2)
    • Cuisine (11,9 m2)
    • Couloir (4,5 m2)
    • Chambre 3 (9,1 m2)
    • Salle de bain (3,8 m2)
    • WC (1 m2)
    • Cellier (6,1 m2)
    • Buanderie (12 m2)
    • Garage (51 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • garage
  • Chauffage : Central fioul
  • Eau chaude : Cumulus électrique
  • façade : Crépi sur briques
  • Balcon
  • Cheminée, placards
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

À proximité

  • Autoroute : 10min
  • Commerces : 5min
  • Ecole : 1min

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)370101kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 101

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 20/01/2023

Bien proposé par Florence bouin EI, agent commercial (RSAC 500542717)

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