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maison à vendre 5 pièces - 127,73 m2 MANE - 31

Ref : 9301

128 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
  • Prix hors honoraires: 120000€
maison à vendre - 5 pièces - 127.73 m2 - MANE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Description

"LE CHARME DE LA PIERRE"

Dans un charmant village, entre Mane et Prat-Bonrepaux.

Venez visiter cette jolie maison de village T5 avec jardinet sur l'avant et sur l'arrière de la maison.
La bâtisse est en pierre et la récente rénovation a permis de sublimer les lieux et les espaces.

Le bien a été entièrement rénové en 2009, il est lumineux, spacieux et offre 4 chambres et une belle salle de jeux.

À SAVOIR : Cette maison est louée, les locataires souhaitant rester dans les lieux jusqu'à la fin de leur bail en 2025.
Loyer : 650€/mois + 15€ de charges.

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Chargée d'affaires: Florence Bouin

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Vue globale

  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 127,7 m2
  • Surface terrain : 193 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Pièce (19 m2)
    • Cellier (3 m2)
    • Séjour (25 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Entrée (2 m2)
    • WC
    • Chambre (10,2 m2)
    • Couloir (7,1 m2)
    • Chambre 2 (10,1 m2)
    • Salle de bain (8,2 m2)
    • Chambre 3 (16,0 m2)
    • Salle de jeux (14,2 m2)
    • Chambre 4 (12 m2)

Équipements

Les plus

Campagne

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poêle à granules poele à granules
  • Eau chaude : Cumulus thermodynamique
  • façade : Crépi sur pierre
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Cuisine aménagée et équipée
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2012
  • Taxe foncière : 607 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2347kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 28/10/2022

Bien proposé par Florence bouin EI, agent commercial (RSAC 500542717)

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