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maison à vendre 5 pièces - 137,60 m2 SALIES DU SALAT - 31

Ref : 9239

320 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 137.6 m2 - SALIES DU SALAT - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Description

"LA SPACIEUSE"

Dans un village du Comminges proche de SALIES DU SALAT:
Cette maison en pierre, ancienne, rénovée offre un très gros potentiel par les dépendances et les terrasses couvertes sur un terrain de 4246m².
Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée, équipée, un bureau, un séjour et un salon avec poêle à bois. Il y a également une très belle grande chambre équipée d'une salle de bains ultra moderne.
Au premier niveau : deux chambres de 20m² dont une suite parentale équipée d'une douche et wc. Cette chambre donne accès à un grand espace couvert.

Le système de chauffage est fait par la pompe à chaleur et le poêle à bois au rez-de-chaussée ainsi que par radiateurs électriques récents pour le deuxième niveau. L'assainissement individuel est aux normes (de 2021).

Cette maison ancienne est située dans un environnement sans nuisance sonore et dans la verdure de la campagne commingeoise.

Chargée d'affaires : Isabelle DOREZ

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 350 m2
  • Surface habitable : 137,6 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Chambre (20 m2)
    • Bureau (12 m2)
    • Séjour (18,4 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)
    • Salle de bains/WC (12 m2)
    • Chambre 2 (20 m2)
    • Suite parentale (20 m2)
    • Salon (18,4 m2)
    • palier (3,8 m2)
    • Garage (19 m2)
    • terrasse couverte (58 m2)
    • terrasse couverte (50 m2)
    • Dépendances (50 m2)
    • Dépendances (36 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Campagne

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi sur pierre
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : ISOLATION ELECTRICITE ASSAINISSEMENT SALLE D'EAU CUISINE
  • Taxe foncière : 497 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1855kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 09/05/2022

Bien proposé par Isabelle dorez EI, agent commercial (RSAC 520630278)

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