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maison à vendre 5 pièces - 131 m2 SALIES DU SALAT - 31

Ref : 9092

159 750 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 150000€
maison à vendre - 5 pièces - 131.0 m2 - SALIES DU SALAT - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Exclusivité
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Description

"LA VILLAGEOISE"

Venez visiter cette maison ancienne en pierre dont le potentiel pourra vous séduire.

Cette jolie commingeoise possède un balcon très bien exposé.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce à vivre avec une belle cheminée pour les soirées d'hiver, une cuisine et une salle de bain.
À l'étage vous attend l'espace nuit, composé actuellement de cinq chambres dont deux petites qui peuvent être transformées en une chambre spacieuse donnant sur le balcon.

Idéalement située, la maison offre une vue dégagée sur la plaine.
Le terrain tout autour de la bâtisse vous propose une piscine où vous pourrez apprécier la vue sur les Pyrénées.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous pourrez ainsi y apporter votre propre esthétique.

Idéal résidence secondaire

Chargée d'affaires : Florence BOUIN

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 250 m2
  • Surface habitable : 131 m2
  • Surface terrain : 1 582 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

Piscine

Campagne

Général

  • Chauffage : Central gaz et cheminée gaz
  • façade : Crépi sur pierre
  • Cheminée, placards, poutres

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1970
  • Taxe foncière : 441 €

À proximité

  • Autoroute : 10min
  • Commerces : 5min
  • Ecole : 5min
  • Forêt : 3min

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)410108kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 108

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 19/05/2022

Bien proposé par Florence bouin EI, agent commercial (RSAC 500542717)

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