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maison à vendre 7 pièces - 173,39 m2 SALIES DU SALAT - 31

Ref : 9061

181 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,47 % TTC
  • Prix hors honoraires: 170000€
maison à vendre - 7 pièces - 173.39 m2 - SALIES DU SALAT - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Description

"UNE PETITE PERLE CITADINE"

Proche Salies du Salat, entrez dans cette charmante maison de ville rénovée avec goût; toute proche des commodités, de l'axe routier A64 et de la gare SNCF de Boussens.
Au rez-de-chaussée, découvrez une spacieuse pièce de vie et une grande cuisine indépendante aménagée et équipée, donnant sur un agréable patio.
Une pièce bureau pouvant être aménagée en chambres d'amis ainsi qu'une salle d'eau à rafraichir viennent compléter cet étage.
Un atelier idéal pour vos loisirs créatifs donne un plus à ce bien.
A l'étage, une mezzanine accueille 4 chambres spacieuses avec parquet au sol et de nombreux rangements; dont une avec balcon.
Une grande salle de bain avec double vasque s'ajoute aux prestations de ce bien.

A découvrir sans tarder!

Chargée d'affaires: Florence BOUIN

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 175 m2
  • Surface habitable : 173,4 m2
  • Surface terrain : 162 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Salon (19,2 m2)
    • Cuisine (35,2 m2)
    • Salle d'eau (2 m2)
    • Couloir (7,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Cellier (11 m2)
    • Dégagement (8 m2)
    • Atelier (21,2 m2)
    • Pièce (30 m2)
    • Salle de bains (9,7 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Chambre (21,7 m2)
    • Chambre (19,3 m2)
    • Dégagement (16,6 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudière à gaz individuel gaz ville
  • Eau chaude : Individuel gaz de ville
  • Double vitrage, mezzanine, placards

À savoir

  • Travaux récents : électricité remise en sécurité en 2002
  • Taxe foncière : 1094 €

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Florence bouin EI, agent commercial (RSAC 500542717)

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