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maison à vendre 3 pièces - 75 m2 SALEICH - 31

Ref : 9467

76 300 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 75.0 m2 - SALEICH - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Description

« LA SURPRENANTE »

À 10 minutes de Mane, bienvenue dans cette maison de village en pierre !

Si vous êtes à la recherche d'une petite maison en pierre T3 à rénover, celle-ci est faite pour vous!
Elle possède le charme de l'ancien ainsi qu'un garage, une dépendance non attenante et un jardinet.
Vous profiterez d'un petit prix pour un joli potentiel !

Joli village entre Mane et Saint-Girons, il conjugue les bienfaits de la vie rurale avec tous les avantages d'être à 15min des commodités. Cadre de vie calme et agréable, vous profiterez d'une école proche de chez vous.

Débutez la visite par une entrée centrale desservant au 1er étage une lumineuse pièce de vie avec insert, une salle d'eau avec WC, une cuisine indépendante ainsi qu'une agréable terrasse.
Sous combles découvrez deux chambres.

Poursuivez la visite avec les extérieurs, où vous trouverez un agréable jardinet exposé plein Sud, qui vous permettra de profiter des beaux jours à l'abri des regards. Au fond du jardinet vous profiterez d'une grange en pierre utile pour ranger vos outils. La toiture de la grange a été refaite récemment en bac acier.

Pouvant accueillir une famille ou un projet d'investissement locatif, cette maison n'attend que vous pour continuer de la faire vivre !
Des travaux de rafraîchissement et de remise aux normes seront à prévoir !
(assainissement, électricité..)

À visiter sans plus tarder !

Chargée d'affaires : Florence BOUIN

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Vue globale

  • Surface totale : 138 m2
  • Surface habitable : 75 m2
  • Surface terrain : 190 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8,8 m2)
    • Séjour (20 m2)
    • Cuisine (15 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,1 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Garage (40 m2)
    • Dépendances (25 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Convecteur electrique et insert electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Cumulus électrique
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

À proximité

  • Autoroute : 20min
  • Commerces : 5min
  • Ecole : 1min

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Florence bouin EI, agent commercial (RSAC 500542717)

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