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maison à vendre 3 pièces - 70 m2 MANE - 31

Ref : 9053

59 999 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 70.0 m2 - MANE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Description

"LA MAISON DE CAMPAGNE"

Venez visiter cette maison en pierre de 70m² située dans un village proche de l'A64, à moins de 1h de Toulouse et en direction de la vallée d'Aspet.

Ce bien pourrait parfaitement être votre pied-à-terre pour vous mettre au vert et profiter des belles balades environnantes.
La partie habitation nécessite un rafraichissement de l'ensemble du bâti ( électricité, plomberie, création d'un assainissement, isolation..).
La maison est composée d'un séjour de 20m² avec une cuisine attenante de 4m² communiquant avec un coin toilette et douche; à l'étage vous trouverez un bureau traversant et une chambre indépendante.

De l'autre côté de la cour, vous trouverez une belle dépendance en pierre, sur deux niveaux, aménageable si on le souhaite.

Chargée d'affaires: Florence Bouin

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 193 m2
  • Surface habitable : 70 m2
  • Surface terrain : 60 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (20 m2)
    • Cuisine (5,4 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre 2 (17 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • Dépendances (19 m2)
    • Dépendances (30 m2)
    • Dégagement (6,8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Cour

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central fioul fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • façade : Pierre
  • Cheminée, double vitrage
  • Portail automatisé
  • Volets électriques
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : portail électrique et double vitrage en RDC Année rénovation: 1980
  • Travaux à prévoir : raffraichisssement général et assainissement autonome à réaliser

À proximité

  • Autoroute : 5min
  • Ecole : 100m
  • Lycée : 15min
  • Commerces : 3min

Les performances énergétiques

DPE
349
108
GES
108

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 20/10/2021

Bien proposé par Florence bouin EI, agent commercial (RSAC 500542717)

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