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maison à vendre 3 pièces - 82,46 m2 SALIES DU SALAT - 31

Ref : 9220

138 450 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 130000€
maison à vendre - 3 pièces - 82.46 m2 - SALIES DU SALAT - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Description

Au cœur du village, dans une rue tranquille avec vue sur la campagne, cette maison rénovée sera idéale pour un jeune couple ou personne seule.
Vous accédez par la terrasse couverte de 7.20m², suffisante pour poser une petite table et chaises, un salon et une cuisine.
A l'étage, deux chambres (14.50 et 15.70) et une salle de bain avec wc.
A deux pas de là, deux garages et un coin de terrain pour le potager.
L'ensemble est particulièrement propre, sans travaux hormis la cuisine à aménager et équiper selon vos goûts. La toiture a été refaite il y a une quinzaine d'années, isolée, double vitrage, chauffage gaz de ville et tout à l'égout.
Le village dispose de quelques commerces et école et vous êtes à 5 minutes de l'entrée de l'A64.
Nous sommes à votre disposition pour une visite.
Chargée d'affaire ; Isabelle DOREZ

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 85,2 m2
  • Surface habitable : 82,5 m2
  • Surface terrain : 138 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Salon (13,6 m2)
    • Cuisine (14,3 m2)
    • Entrée (9,3 m2)
    • Buanderie (4,1 m2)
    • palier (5,0 m2)
    • Salle de bains/WC (6,0 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Chambre (15,7 m2)
    • Terrasse (7,2 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Campagne

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudière à gaz gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi sur pierre
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : CUISINE EQUIPEE
  • Taxe foncière : 761 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 30 mai 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
260
KWhEP/m2.an
53 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
53 kgCO2/m2
.an
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 30/05/2022

Bien proposé par Isabelle dorez , agent commercial (RSAC 520630278)

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