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maison à vendre 6 pièces - 164,50 m2 MANE - 31

Ref : 9104

199 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,33 % TTC
  • Prix hors honoraires: 188000€
maison à vendre - 6 pièces - 164.5 m2 - MANE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Exclusivité
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Description

Poche de MANE:
Maison en pierre entièrement rénovée en 2014 avec un jardin, une cour et une splendide dépendance aménageable!
L'habitation en parfait état a été entièrement rénovée, toiture, chauffage au sol, électricité, isolation, sanitaires..
Le bien se compose de 4 chambres (21, 19, 19 et 16m²), un joli séjour, une cuisine aménagée et équipée de 16m², une salle d'eau en RDC et une salle de bains à l'étage, deux WC (un WC à chaque niveau), un espace buanderie indépendant et une terrasse couverte.
La propriété possède de belles dépendances avec l'étage aménageable qui offre un potentiel intéressant pour créer un projet de chambres d'hôtes ou gîtes .
Attenant à la maison, un jardin de 1790m² avec une jolie vue de campagne.
Le chauffage au plancher est optimal..
Ce bien est parfaitement situé, dans un village calme, proche des randonnées et à 10min des commerces et des axes routiers.
Vous n'aurez qu'à poser vos valises.
Chargée d'affaires: Florence BOUIN

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 398,5 m2
  • Surface habitable : 164,5 m2
  • Surface terrain : 1 587 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Chambre (21,5 m2)
    • Chambre (19,4 m2)
    • Chambre (19,6 m2)
    • Chambre (16,8 m2)
    • Séjour (18,1 m2)
    • Cuisine (16,5 m2)
    • Séjour (19,5 m2)
    • Salle de bains/WC (10,2 m2)
    • Salle de bains/WC (8,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Buanderie (13,1 m2)
    • Atelier (51,2 m2)
    • Dépendances (183 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Campagne

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Portail automatisé
  • Cuisine aménagée et équipée
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Charpente double vitrage façade fosse toutes eaux conforme menuiseries double vitrage toiture peinture carrelage Année rénovation: 2013
  • Taxe foncière : 726 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 30 novembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: True
    bien.certificat_dep: False
    bien.certificat_ges: False
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
Non soumis au DPE
Bien proposé par Florence bouin , agent commercial (RSAC 500542717)

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