maison à vendre 5 pièces - 108 m2 MANE - 31
Ref : 8756
46 200 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Sur la commune de MANE, tout proche des commodités, des écoles, et des axes routiers :
Venez visiter cette maison de village à rafraîchir de 70m² composée en RDC d'une pièce à vivre de 22m², d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, à l'étage; deux chambres ( 15m² et 11.5m²), un WC et un dégagement de 4.6m² où une salle d'eau peut être créée.
La maison est raccordée au tout à l'égout, le système de chauffage est au gaz de ville.
La toiture a été remaniée. Les combles peuvent être aménagées.
Des travaux d'isolation sont à prévoir ainsi que l'électricité et un rafraîchissement général.
Stationnement communal à côté et espaces verts communaux en face de la maison.
Idéal pour investisseurs !
Chargé d'affaires: Florence BOUIN
Venez visiter cette maison de village à rafraîchir de 70m² composée en RDC d'une pièce à vivre de 22m², d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, à l'étage; deux chambres ( 15m² et 11.5m²), un WC et un dégagement de 4.6m² où une salle d'eau peut être créée.
La maison est raccordée au tout à l'égout, le système de chauffage est au gaz de ville.
La toiture a été remaniée. Les combles peuvent être aménagées.
Des travaux d'isolation sont à prévoir ainsi que l'électricité et un rafraîchissement général.
Stationnement communal à côté et espaces verts communaux en face de la maison.
Idéal pour investisseurs !
Chargé d'affaires: Florence BOUIN
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 70 m2
- Surface habitable : 108 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Cuisine / séjour (22,6 m2)
- Chambre (14,9 m2)
- Chambre (11,6 m2)
- Salle d'eau (2,0 m2)
- WC (1,2 m2)
- WC (1 m2)
- Combles aménageables (46 m2)
- Dégagement (5,8 m2)
- Dégagement (1,4 m2)
- Entrée (4,9 m2)
- palier (4,6 m2)
Équipements
Les plus
rue
Limitée
Général
- rue
- WC séparés
- Chauffage : Chaudière à gaz gaz de ville gaz
- façade : Pierre enduit peint
- Poutres
À savoir
- Travaux récents : travaux toiture Année rénovation: 1970
- Travaux à prévoir : isolation et électricité, raffraîchissement global
- Taxe foncière : 360 €
À proximité
- Autoroute : 5min
- Commerces : 500m
- Forêt : 100m
- Ecole : 100m
Les performances énergétiques
bien.date_dep: 16 novembre 2021
bien.dpe_indisponible: False
bien.non_soumis_au_dpe: None
bien.certificat_dep: True
bien.certificat_ges: True
bien.cle_exam: False
bien.dpe_en_cours: False
logement très performant
A
B
C
D
277
KWhEP/m2.an
61 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
61
kgCO2/m2
.an
.an
F
G
émissions de CO2 très importantes
Date du DPE : 16/11/2021
Bien proposé par
Florence
bouin
, agent commercial (RSAC 500542717)