Appartement T3 à vendre 3 pièces - 75,88 m2 TOULOUSE - 31
Ref : 10468
349 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,50 % TTC
- Prix hors honoraires: 334000€
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Description
Grand T3 traversant, 70m², avec garage, quartier Saint-Michel / Le Busca !
Venez découvrir ce bel appartement sans vis-à-vis au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue.
Situé entre les quartiers de St-Michel / Le Busca, vous bénéficierez d'un emplacement privilégié à seulement 4 minutes à pied du métro et de toutes les commodités, tout en étant dans une rue au calme absolu.
Vous retrouverez un grand séjour ainsi qu'une cuisine indépendante lumineuse tous deux donnant sur l'agréable terrasse exposée sud et sans vis-à-vis. Un couloir dessert ensuite les deux chambres dont une avec placard intégré, la salle de bain, les WC séparés ainsi qu'un cellier pour plus de rangements.
Un box fermé situé dans la cour vient compléter le tout.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, deux climatisations réversibles sont présentes dans le logement pour plus de confort en plus de radiateurs électriques. Cumulus électrique pour l'eau.
Contactez-nous dès à présent pour visiter ce bien ou pour toute demande de renseignements supplémentaires !
Venez découvrir ce bel appartement sans vis-à-vis au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue.
Situé entre les quartiers de St-Michel / Le Busca, vous bénéficierez d'un emplacement privilégié à seulement 4 minutes à pied du métro et de toutes les commodités, tout en étant dans une rue au calme absolu.
Vous retrouverez un grand séjour ainsi qu'une cuisine indépendante lumineuse tous deux donnant sur l'agréable terrasse exposée sud et sans vis-à-vis. Un couloir dessert ensuite les deux chambres dont une avec placard intégré, la salle de bain, les WC séparés ainsi qu'un cellier pour plus de rangements.
Un box fermé situé dans la cour vient compléter le tout.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, deux climatisations réversibles sont présentes dans le logement pour plus de confort en plus de radiateurs électriques. Cumulus électrique pour l'eau.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 75,9 m2
- Surface habitable : 75,9 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1986
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible et radiateurs électriques electricité
- Eau chaude : Cumulus électrique
- Toiture : Tuile
- Ascenseur
- Interphone
- Air conditionné
À savoir
- Taxe foncière : 1680 €
À proximité
- Commerces : 200m
- Métro : 200m
- Bus : 200m
- Ecole : 200m
- Lycée : 800m
Copropriété
- Nombre de Lots : 17
- Charges courantes par an : 2614,74 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1232,0 € et 1666,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
