Acheter une maison familiale proche de Salies-du-Salat : sélection de Jean Bonzom de CENTURY 21 Pyrénées Immo

Pourquoi acheter une maison familiale et les avantages de vivre en famille à Salies-du-Salat ? Explications de notre équipe CENTURY 21 Pyrénées Immo

Située dans la vallée du Salat, en Haute-Garonne, à une cinquantaine de kilomètres au sud-ouest de Toulouse, Salies-du-Salat bénéficie d’un emplacement particulièrement avantageux. Proche de la métropole toulousaine, elle conserve pourtant cette authenticité et cette douceur de vivre propres aux Pyrénées. Sur le plan immobilier, la ville figure parmi les plus abordables de la région. Selon les données ETALAB, qui portent sur six ventes de maisons, le prix moyen du mètre carré se situe autour de 1 572 euros, avec une fourchette comprise entre 1 415 euros et 1 729 euros. Des tarifs très compétitifs pour un cadre de vie de cette qualité, qui permettent aux familles d’accéder à de spacieuses maisons avec jardin.

► Vivre à l’année à Salies-du-Salat : services, écoles et bassin d’emploi 

Pour les familles qui envisagent de s’y installer à l’année, Salies-du-Salat propose un cadre complet et rassurant. On y trouve des écoles maternelles et primaires, un collège et les lycées de Saint-Gaudens ne sont qu’à une vingtaine de minutes. Côté emploi et vie économique, la ville thermale, forte d’une longue tradition de soins, abrite un établissement thermal actif, source d’emplois dans les secteurs médical et paramédical. À proximité immédiate, Saint-Gaudens concentre l’essentiel du bassin d’emploi local, avec ses zones d’activités, ses commerces et ses services publics. Pour les loisirs, les familles ont un vaste choix entre associations sportives, clubs et activités périscolaires qui animent la vie locale tout au long de l’année, offrant aux enfants un cadre épanouissant.

► En vacances à Salies-du-Salat : nature, thermalisme et art de vivre pyrénéen 

Salies-du-Salat est aussi une base idéale pour des vacances ressourçantes. Chaque saison, les thermes attirent une clientèle en quête de bien-être et de détente. Aux alentours, les Pyrénées offrent un terrain de jeu naturel exceptionnel pour des activités de pleine nature : randonnées, vélo, pêche en rivière ou sports d’eau vive dans le Salat. En hiver, les amateurs de sports d’hiver apprécient la proximité des stations de ski de Luchon-Superbagnères et du Mourtis, accessibles en moins d’une heure. L’été, festivals locaux, marchés provençaux et animations de la vallée du Salat rythment agréablement les journées en famille. Le tourisme vert et la découverte du patrimoine commingeois, entre grottes préhistoriques, villages médiévaux et abbatiales romanes, complètent une offre de loisirs d’une richesse rare pour une commune de cette taille.

(crédit photo : Pittou2)

Implantée au 42 avenue de la Paix, CENTURY 21 Pyrénées Immo vous accompagne dans votre projet grâce à son équipe de professionnels de l’immobilier de Haute-Garonne 

Vous rêvez de changer de vie et de construire votre avenir dans un cadre où la qualité de vie passe avant tout ? C’est exactement ce que propose notre belle région. Et pour concrétiser ce projet, l’agence CENTURY 21 Pyrénées Immo, implantée à Salies-du-Salat, se révèle être le partenaire immobilier idéal. Avec près de 3 000 projets concrétisés, son équipe de professionnels de l’immobilier met son professionnalisme et sa fine connaissance du marché immobilier local à votre service.

► Une connaissance du marché local unique et un accompagnement sur mesure

Que vous souhaitiez acheter, vendre ou gérer un bien locatif, l’agence CENTURY 21 Pyrénées Immo vous offre un accompagnement personnalisé. Sa force ? Une équipe pluridisciplinaire soudée et à l’écoute, composée de trois conseillères en transaction, d’une assistante commerciale et d’un pôle dédié à la gestion, qui vous propose un accueil toujours chaleureux. Le portefeuille de l’agence CENTURY 21 Pyrénées Immo, très varié, répond à toutes les envies : de la maison de plain-pied avec jardin pour les familles, à la demeure ancienne à rénover pour les amoureux de vieilles pierres, sans oublier ces biens d’exception offrant une vue imprenable sur les Pyrénées.

► Un ancrage local fort

Le savoir-faire et l’accompagnement que vous propose l’agence CENTURY 21 Pyrénées Immo bien au-delà de Salies-du-Salat. Ses professionnels de l’immobilier concrétisent vos projets de vente de maisons ou de terrains dans de nombreuses communes alentour, comme : Arbas, Arnaud-Guilhem, Aspet, Aurignac, Beauchalot, Betchat, Cassagne, Castelbiague, Castillon-de-Saint-Martory, Chein-Dessus, Figarol, Fougaron, Ganties, His, La Bastide-du-Salat, Laffite-Toupière, Lestelle-de-Saint-Martory, Mane, Montespan, Montsaunes, Roquefort-sur-Garonne, Rouède, Saleich, Saint-Martory… Autre atout de l’agence, son réseau de trois autres agences CENTURY 21 Pyrénées Immo, dans les villes de Saint-Gaudens, Saint-Girons et Boulogne-sur-Gesse, qui permettent de mailler finement le territoire. Un avantage pour les acquéreurs comme pour les vendeurs. 

La fidélité de nos clients reste notre plus belle récompense. Comme en témoigne la fidélité de l’un d’eux qui s'exprime dans les avis clients : « C’est la troisième fois que nous faisons appel à CENTURY 21 pour acheter ou vendre un bien, et nous sommes toujours aussi satisfaits du service et des compétences des professionnels. »

Découvrez une sélection de maisons parmi celles proposées à la vente par notre agence CENTURY 21 Pyrénées Immo 

Votre agence CENTURY 21 Pyrénées Immo vous présente trois maisons à vendre, à Salies-du-Salat et dans les villes proches, chacune répondant à un profil d’acheteur : famille, amoureux de la nature ou encore âme de bâtisseurs.

► Maison de 130 m² avec quatre chambres offrant un espace arboré, une terrasse abritée et une piscine​ — Située à Montsaunes 

MAISON À VENDRE À MONTSAUNES — Une maison de 130 m² pour six pièces et une belle piscine extérieure, au prix de 274 000 euros. Construite sur un terrain de 2 700 m², cette maison en parfait état se déploie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, on y trouve une entrée, une pièce de vie lumineuse prolongée par la terrasse et la piscine, une cuisine dînatoire aménagée moderne semi-ouverte, deux belles chambres et une salle d’eau. À l’étage : une grande mezzanine, deux chambres, une salle de bains et une pièce sous les combles à aménager. Une piscine, un espace terrasse abrité et un garage ajoutent au confort de la maison.

► Maison de plain-pied de 158 m² et cinq pièces avec vue panoramique sur la chaîne des Pyrénées​ — Sur les hauteurs de Beauchalot   

EXCLUSIVITÉ — MAISON À VENDRE À BEAUCHALOT — Une maison de 158 m² pour cinq pièces, au prix de 359 000 euros. Construite sur un terrain de 8 690 m², cette maison de plain-pied en très bon état général comprend : une entrée, une vaste et lumineuse pièce de vie avec cheminée et ouvrant sur la terrasse et la piscine, une cuisine ouverte, trois belles chambres avec placards, d’une salle de bains et un WC indépendant. Un grand double garage et un chenil homologué ajoutent au confort de la maison.

► Ancienne bâtisse entièrement rénovée de 165 m², dans un parc de 1 700 m² sans vis-à-vis avec 4​ chambres, une grande terrasse et une piscine chauffée ​à Beauchalot​  

EXCLUSIVITÉ — MAISON À VENDRE À BEAUCHALOT — Une maison de 165 m² pour six pièces, au prix de 399 000 euros. Construite sur un terrain de 1 749 m², cette maison se déploie sur deux niveaux comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour salle à manger avec poêle, un salon prolongé par la terrasse et la piscine, une magnifique cuisine contemporaine et un WC indépendant. À l’étage : quatre grandes chambres, dont une avec une salle d’eau et un WC indépendant. Une grange ajoute au confort de la maison. 

Chaque projet immobilier constitue une étape de vie, que notre agence CENTURY 21 Pyrénées Immo s’engage à accompagner avec exigence à Salies-du-Salat. Vente d’un bien, acquisition d’un logement ou d’un investissement locatif, recherche d’une location, mise en gestion d’un patrimoine : notre équipe est à vos côtés pour sécuriser votre projet jusqu’à sa concrétisation. CENTURY 21 Pyrénées Immo, est à Salies-du-Salat ce qu’un bon commerçant est à son quartier : présent, connu et comptable de son travail auprès de ceux qui l’ont choisi. Venez nous rencontrer : parce que l’immobilier local se comprend mieux en face-à-face, avec des professionnels formés et impliqués sur le terrain.

• Région : Occitanie
• Population de Salies-du-Salat : 1 733 habitants — Propriétaires : 49,8 %

source : Insee 2023