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Maison à vendre 4 pièces - 114,62 m2 L ISLE EN DODON - 31

Ref : 9880

202 350 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 190000€
662 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 114.62 m2 - L ISLE EN DODON - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Description

LA CITADINE

Découvrez cette charmante maison de plain-pied située dans un quartier calme à L'Isle-en-Dodon.
Avec ses 115m² habitables à rafraîchir selon vos goûts, elle offre des pièces de vie lumineuses et trois chambres confortables.
Profitez d'un grand terrain clos, arboré de 2400m² avec vue sur le lac. Un puits fonctionnel vous permettra d'arroser votre verger et potager. Un abri de jardin accueillera tous vos outils.
Deux garages spacieux de plus de 90m² dotés de l'électricité complètent ce bien et offre l'espace nécessaire pour camping-car et véhicules.
À proximité du centre ville et des commodités : Supermarchés, écoles, restaurants et transports. Une réelle opportunité à saisir !
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Vue globale

  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 114,6 m2
  • Surface terrain : 2 386 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,8 m2)
    • Séjour (35,8 m2)
    • Cuisine (13,4 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre 2 (9,7 m2)
    • Chambre 3 (13,1 m2)
    • Couloir (6,0 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • Cellier (9,1 m2)
    • Cave (14,2 m2)
    • Cave (9,3 m2)
    • Cuisine (24,3 m2)
    • Garage (33,7 m2)
    • Garage (61,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Lac

Général

  • Garage
  • Chauffage : Pompe à chaleur et poêle à bois pompe à chaleur
  • Cheminée, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1300 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2628kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 18/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270,0 € et 3120,0 € pour 2021
Bien proposé par Chloé cassaigneau EI, agent commercial (RSAC 933641128)

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