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Maison à vendre 5 pièces - 116 m2 MANE - 31

Ref : 9859

112 350 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
  • Prix hors honoraires: 105000€
584 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 116.0 m2 - MANE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Description

"REVENU LOCATIF EN MONO-PROPRIETE"
Découvrez cette opportunité sur la commune de MANE (31260) : un petit immeuble avec local commercial actuellement loué et un appartement T3 avec cour privative.
L'immeuble promet une rentabilité intéressante.
Profitez d'une cour intérieure et de la proximité des transports, avec la ligne de bus P168 à votre porte.
Situé idéalement près d'écoles, commerces et forêts .
La toiture a été refaite y a quelques années, l'immeuble est raccordé au tout à l'égout, le local est actuellement loué et l'appartement à été récemment équipé d'un système de chauffage type pompe à chaleur, double vitrage et chauffe neuf. Un rafraîchissement des peintures sera à prévoir.

Chargée d'affaires: Florence BOUIN

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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 116 m2
  • Surface terrain : 50 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3 m2)
    • Séjour (22 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Cuisine (11,1 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Pièce (38 m2)
    • Buanderie (8,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible pompe à chaleur clim réversible
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre
  • Double vitrage, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : pompe à chaleur, cumulus, électricité, isolation combles et R+1, double vitrage Année rénovation: 2000
  • Travaux à prévoir : peinture de l'appartement
  • Taxe foncière : 1300 €

À proximité

  • Autoroute : 5min
  • Commerces : 1min
  • Ecole : 1min

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2498kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 29/05/2024

Bien proposé par Florence bouin EI, agent commercial (RSAC 500542717)

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