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Maison à vendre 5 pièces - 157 m2 BOULOGNE SUR GESSE - 31

Ref : 9724

186 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,95 % TTC
  • Prix hors honoraires: 173910€
maison à vendre - 5 pièces - 157.0 m2 - BOULOGNE SUR GESSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Description

"L'ARCHITECTE"

Venez découvrir cette charmante maison située à Boulogne-sur-Gesse, idéale pour une famille.

Vous trouverez en rez-de-chaussée une véranda lumineuse donnant sur un garage, une salle d'eau / WC, une cuisine ainsi qu'une chambre.

L'accès à l'étage dessert une cuisine ainsi qu'un grand séjour donnant sur un balcon avec un superbe vue sur les Pyrénées, trois chambres avec placards ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant.

Cette maison offre tout le confort nécessaire tout en bénéficiant de la proximité des commodités à 5 minutes.

Ne manquez pas cette opportunité!

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Vue globale

  • Surface totale : 157 m2
  • Surface habitable : 157 m2
  • Surface terrain : 1 060 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Véranda (29,3 m2)
    • Dégagement (4,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,1 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Cuisine d'été (9,3 m2)
    • Cuisine (10,3 m2)
    • Séjour (27,8 m2)
    • Couloir (4,8 m2)
    • Couloir (3,4 m2)
    • Chambre 2 (13,2 m2)
    • Chambre 3 (12,2 m2)
    • Garage (37,2 m2)
    • Chambre 4 (14,5 m2)
    • WC (1 m2)
    • Salle de bain (5,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Pyrénées

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Central pompe à chaleur et poêle à bois pompe à chaleur
  • Eau chaude : Chauffe-eau
  • façade : Crépi
  • Véranda
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage et combles

À savoir

  • Travaux récents : 2021 PAC Toiture 2005 + Isolation Année rénovation: 2005

À proximité

  • Commerces : 5min
  • Ecole : 5min

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2066kWh/m2.ankg CO2/m2.an138 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 02/05/2023

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