Maison à vendre 3 pièces - 86,68 m² MANE - 31

"" SOUS OFFRE ""
Situé entre Saint-Girons et Salies du Salat, dans un petit village où il fait bon vivre, bienvenue dans cette maison de plain-pied de 85m² et son joli jardinet !

Vous êtes à la recherche d'une résidence principale ou secondaire dans un village Commingeois ? Construite dans les années 60, cette maison à été parfaitement rénovée et profite d'un extérieur aussi charmant qu'accueillant !

Commune conviviale et calme aux allures de petit village, elle profite d'abord d'une situation géographique idéale. En effet, vous serez à 15 minutes de Saint-Girons et 10min de l'accès autoroute à A64.
À pied, vous serez à non loin de l'école primaire, à 5min en voiture de la commune de Mane profitant de toutes les commodités.

Concernant la maison, découvrez un séjour/cuisine baigné de lumière et profitant d'une belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes apportant un charme indéniable à la bâtisse. Pour profiter d'un confort optimal la pièce est équipé d'un poêle à bois.

Poursuivez avec le coin nuit, qui se compose de deux chambres, d'un grand espace de rangement, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
D'un point de vue thermique, la maison a été entièrement isolée avec des matériaux de qualité ( laine de bois) apportant le confort en toutes saisons.

Vous trouverez ensuite une dépendance accessible depuis l'extérieur.

Offrant une superficie de 400m², coup de cœur pour le jardin et la terrasse orienté sud offrant une vue dégagée sur la vallée !
Entièrement plat et clôturé, il s'organise autour de la maison, de quoi profiter de ses différents espaces au fil de la journée.

À découvrir sans plus tarder, n'attendez plus pour la visiter !