Maison à vendre 3 pièces - 76 m2 ROQUEFORT SUR GARONNE - 31
127 800 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,50 % TTC
- Prix hors honoraires: 120000€
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Description
Au cœur d'un village à proximité de Boussens, venez découvrir cette charmante maison de village mitoyenne rénovée et son agréable jardin.
En rez-de-chaussée, vous entrerez dans une pièce de vie de plus de 30m² avec cuisine ouverte.
Le premier étage se compose de deux chambres et d'une salle d'eau.
Les combles sont aménageables selon les besoins.
Son jardin de 400 m² vous permettra de confectionner un agréable potager et un coin terrasse.
Maison actuellement louée.
Le plus : à proximité de l'A64 et à moins de 5mn des commerces, écoles, gare.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 98,5 m2
- Surface habitable : 76 m2
- Surface terrain : 491 m2
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Nombre de pièces : 3
- WC (1,4 m2)
- Cuisine / séjour (31,1 m2)
- Cellier (6,6 m2)
- Chambre (13,9 m2)
- Chambre 2 (12,5 m2)
- Salle d'eau (5,4 m2)
- Dépendances (27,7 m2)
- Palier (2,4 m2)
- Dégagement (2,6 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Rue
Général
- Rue
- WC séparés
- Chauffage : Individuel chaudière à condensation gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : toit 20 000e en 2024 3000 électricité Année rénovation: 2009
- Taxe foncière : 768 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/12/2023