Maison à vendre 4 pièces - 61,50 m2 ST MARTORY - 31
Ref : 9404
125 800 €
- Honoraires charge acquéreur: 7,53 % TTC
- Prix hors honoraires: 117000€
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Description
"LE COCON FLEURI"
Découvrez cette charmante maison située à Saint-Martory, idéale pour une famille ou un couple recherchant un espace de vie convivial.
Cette maison est située dans un environnement calme, proche de la gare de Saint-Martory, de l'accès à l'autoroute A64 et des commodités. Les familles apprécieront la proximité d'une crèche et d'une école primaire.
Avec une surface habitable de 61 m², cette maison comprend un salon, une salle à manger et une cuisine donnant sur une agréable terrasse avec vue sur la colline de Saint-Martory.
L'étage dessert deux chambres et une salle d'eau. Le sous-sol de 22 m² offre un espace supplémentaire pour du stockage.
Le jardin arboré et fleuri donne également accès à un garage pouvant accueillir un véhicule.
Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, cette maison offre un potentiel intéressant pour ceux qui cherchent à créer leur espace de vie unique à Saint-Martory.
Découvrez cette charmante maison située à Saint-Martory, idéale pour une famille ou un couple recherchant un espace de vie convivial.
Cette maison est située dans un environnement calme, proche de la gare de Saint-Martory, de l'accès à l'autoroute A64 et des commodités. Les familles apprécieront la proximité d'une crèche et d'une école primaire.
Avec une surface habitable de 61 m², cette maison comprend un salon, une salle à manger et une cuisine donnant sur une agréable terrasse avec vue sur la colline de Saint-Martory.
L'étage dessert deux chambres et une salle d'eau. Le sous-sol de 22 m² offre un espace supplémentaire pour du stockage.
Le jardin arboré et fleuri donne également accès à un garage pouvant accueillir un véhicule.
Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, cette maison offre un potentiel intéressant pour ceux qui cherchent à créer leur espace de vie unique à Saint-Martory.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 97,7 m2
- Surface habitable : 61,5 m2
- Surface terrain : 420 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (6,5 m2)
- Séjour (12,2 m2)
- Cuisine (8,5 m2)
- Chambre (10,1 m2)
- WC (1,1 m2)
- Chambre 2 (11,3 m2)
- Chambre 3 (10,2 m2)
- Salle de bain (4,9 m2)
- Autre (10,3 m2)
- Sous-sol (22,4 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Collines
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Chaudière à gaz gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Clôture
- Isolation : Simple vitrage et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 835 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 22/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1790,0 € et 2640,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Alexia
laurant
EI, agent commercial (RSAC 978911295)
