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maison à vendre 2 pièces - 71 m2 MANE - 31

Ref : 9073

243 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 230000€
maison à vendre - 2 pièces - 71.0 m2 - MANE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Description

"Le Bonheur au bout du chemin".

Cette propriété de 1,7ha idéalement placée en haut d'une colline & au bout d'un chemin, sans vis-à-vis ni voisin à proximité n'est autre qu'un havre de paix et un recueil de bonnes surprises.

Vous aurez la chance de bénéficier d'une vue panoramique imprenable sur le massif de Paloumère. Son cadre bucolique et verdoyant émerveillera votre quotidien.

Ce bien bénéficie d'un très joli potentiel d'évolution avec ses dépendances d'une surface de 166m2, ses combles d'environ 40m2, ainsi que son chai de 65m2 à aménager.

Pour plus d'informations, contactez-nous!

Chargée d'affaires: Florence Bouin

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 300 m2
  • Surface habitable : 71 m2
  • Surface terrain : 17 300 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,3 m2)
    • Cuisine / séjour (26,1 m2)
    • Salle d'eau (7,9 m2)
    • Buanderie (5,3 m2)
    • Chambre (19,2 m2)
    • Dépendances (114 m2)
    • Combles aménageables (40 m2)
    • Cellier (65 m2)
    • Dépendances (52 m2)
    • Hangar (130 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Pyrénées

Général

  • garage : 4 place(s)
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Cheminée

À savoir

  • Travaux récents : rénovation complète du logement, toiture refaite et assainissement aux normes Année rénovation: 2015
  • Taxe foncière : 470 €

À proximité

  • Autoroute : 10min
  • Commerces : 6min
  • Ecole : 3min

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 10 octobre 2018
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 220
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 6
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 10/10/2018

Bien proposé par Florence bouin , agent commercial (RSAC 500542717)

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