maison à vendre 8 pièces - 248 m2 SALIES DU SALAT - 31

Ref : 9058
249 000 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 248.0 m2 - SALIES DU SALAT - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Description

Dans un quartier résidentiel de Salies du Salat, venez découvrir cette grande maison traditionnelle parfaitement entretenue offrant la possibilité de deux logements indépendants !

Privilégiés, vous serez non loin des commerces, des groupes scolaires de la maternelle au collège mais aussi des infrastructures sportives et des balades en forêt.

Concernant la maison, débutez la visite par une belle entrée desservant l'étage ainsi qu'un espace de plain-pied indépendant composé d'un séjour, une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, une buanderie.
A l'étage vous retrouverez une cuisine lumineuse aménagée et équipée, un grand séjour avec terrasse exposé sud, trois spacieuses chambres, dont une dotée d'une baie vitrée donnant accès sur un balcon, d'une salle de bains avec double vasque et d'un accès au combles aménagés avec une chambre et salle d'eau privative .

Côté jardin, une parcelle entièrement clôturée de 900m² vous apportera une intimité profitable en centre-ville !

N'attendez plus pour la visiter, le coup de cœur est assuré !

Chargée d'affaire : Florence BOUIN

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 248,3 m2
  • Surface habitable : 248 m2
  • Surface terrain : 997 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (13,6 m 2)
    • Salle à manger (27,5 m 2)
    • Dégagement (9,6 m 2)
    • Cuisine (8,4 m 2)
    • Salle d'eau (3,3 m 2)
    • Chambre (14,4 m 2)
    • Buanderie (15,6 m 2)
    • Chambre (12,9 m 2)
    • Dégagement (24,9 m 2)
    • Salle à manger (29 m 2)
    • Cuisine (13,3 m 2)
    • Chambre (12,4 m 2)
    • Salle d'eau (7,6 m 2)
    • Chambre (12,2 m 2)
    • Bureau (13,3 m 2)
    • Dégagement (4,7 m 2)
    • Chambre (19,9 m 2)
    • Salle d'eau (5,8 m 2)
    • grenier
    • Pièce

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Jardin

Général

  • parking couvert : 4place(s)
  • Chauffage : Chaudière à gaz individuel gaz ville gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • façade :  m
  • Balcon
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : remise en sécurité de l'életricité, double vitrage Année rénovation: 2015
  • Taxe foncière : 2279 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 6 décembre 2013
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 137
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 32
    KgeqCO2/m2
    .an
Bien proposé par Florence bouin , agent commercial (RSAC 500542717)

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