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maison à vendre 16 pièces - 420 m2 ROQUEFORT SUR GARONNE - 31

Ref : 9040

200 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,26 % TTC
  • Prix hors honoraires: 190000€
maison à vendre - 16 pièces - 420.0 m2 - ROQUEFORT SUR GARONNE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Description

"IDÉAL PROJET ENTREPRENEURIAL"

Dans un agréable village calme avec écoles et transports scolaires.

À proximité de la gare de Boussens et d'un accès à l'autoroute A64, venez découvrir cet ensemble immobilier à rénover donnant sur un agréable jardin entièrement clos et arboré d'environ 1200m², à l'abri des regards.

Ce bien comprend une maison d'habitation de 320m2 divisible en 4 lots avec possibilité de plusieurs entrées indépendantes, bureaux individuels de 150m2 aménageables en habitation individuelle ainsi que deux dépendances aménageables de plus de 200 m2 avec de belles hauteurs sous plafond.

La maison d'habitation principale est composée de 8 chambres, 1 bureau, 3 pièces de vie, une cuisine et 5 salles de bain.

Vous serez séduit par ses beaux volumes, son emplacement et son potentiel d'évolution.

N'attendez plus pour le visiter.

Chargée d'affaires : Marjorie Ferrandi

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Vue globale

  • Surface totale : 617 m2
  • Surface habitable : 420 m2
  • Nombre de pièces : 16
    • Entrée (13,4 m2)
    • Chambre (16,1 m2)
    • Chambre (20,0 m2)
    • Chambre (17,4 m2)
    • Chambre (19,1 m2)
    • Chambre (17,8 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Chambre (16,1 m2)
    • Chambre (16,0 m2)
    • Salle de bains (9,1 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • WC (2,9 m2)
    • WC (3,1 m2)
    • Bureau (29,1 m2)
    • Salon (14,8 m2)
    • Séjour (31,8 m2)
    • Salon (26,5 m2)
    • Cuisine (16,7 m2)
    • Dressing (8 m2)
    • Garage (100 m2)
    • Garage (90 m2)
    • Bureau (120 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel fioul
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : A rénover

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19760kWh/m2.ankg CO2/m2.an213 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 60

Date du DPE : 08/06/2023

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