maison à vendre 6 pièces - 260 m2 BELBEZE EN COMMINGES - 31

Ref : 9005
390 000 €
  • Honoraires charge acquéreur: 4,00 % TTC
  • Prix hors honoraires: 375 000,00€
maison à vendre - 6 pièces - 260.0 m2 - BELBEZE EN COMMINGES - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Description

EXCEPTIONNEL : "MAISON EN PIERRE" située en pleine nature, pas de bruit, pas de voisin proche, pas d'antenne, à 15 minutes de l'autoroute 64 et la gare.
Cette bâtisse rénovée vous accueille sur un décor apaisant, la piscine de 5x15 avec pool house, le terrain de 3750m², la vue Pyrénées plein sud et la terrasse en composite de 170m² environ.
Les 4 chambres dont une suite parentale, et deux avec salle d'eau wc privatives offrent la possibilité de faire chambres hôtes ou tout simplement le confort pour la famille , avec une belle pièce sous toiture qui peut être un endroit idéal comme salle de jeux.
La partie jour se compose, d'une grande cuisine ouverte sur le séjour (43m²) moderne, bien aménagée accès direct sur la terrasse et d'un salon en demi niveau de 33m².
Pour le projet de chambres d'hôtes : le calme et le charme de l'ancien, la piscine, le décor seront vos meilleurs atouts.
Pour un projet familial rien à ajouter.
Nous sommes à votre disposition pour vous la faire connaitre.
CHARGEE D'AFFAIRES : Isabelle DOREZ

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Vue globale

  • Surface totale : 260 m2
  • Surface habitable : 260 m2
  • Surface terrain : 3 750 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Chambre (18 m 2)
    • Chambre (14 m 2)
    • Chambre (33 m 2)
    • Cuisine / séjour (43 m 2)
    • Salon (32 m 2)
    • Suite parentale (43 m 2)
    • Garage (48 m 2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Pyrénées

Général

  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fioul et electrique fioul
  • Eau chaude : Cumulus électrique
  • façade : Pierre
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : touche personnelle !
  • Taxe foncière : 903 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 135
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 21
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Isabelle dorez , agent commercial (RSAC 520630278)

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