maison à vendre 6 pièces - 147 m2 ST MARTORY - 31

Ref : 8948
204 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Description

À mi-chemin entre Saint Gaudens et Saint Martory, bienvenue dans cette accueillante maison de famille.
Les premiers commerces de proximité à moins de 5 min, une école maternelle et primaire et son calme environnant rendent sa situation idéale.

Pour débuter la visite, une cuisine salle à manger lumineuse, un vaste cellier avec la chaudière à pellet, ainsi qu'un premier coin nuit. Celui-ci se compose d'une chambre munie de nombreux rangements, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Un escalier vous mènera ensuite vers quatre chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un spacieux salon avec un insert.

Poursuivez la visite avec les extérieurs.
Une belle cour exposée plein Sud vous permettra de partager un repas au soleil ou de vous prélasser. À cela s'ajoute un jardin potager et un poulailler, un espace vert avec accès au garage.

Pouvant accueillir une famille nombreuse ou un projet de gîte, cette maison n'attend que vous pour continuer de la faire vivre !

À visiter sans plus tarder.
Chargée d'affaires: Florence BOUIN

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Vue globale

  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 147 m2
  • Surface terrain : 500 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Cuisine / séjour (20 m 2)
    • Salon (37 m 2)
    • Chambre (10,4 m 2)
    • Chambre (9,3 m 2)
    • Chambre (9,9 m 2)
    • Chambre (11,1 m 2)
    • Chambre 5 (12,6 m 2)
    • WC (1,5 m 2)
    • Salle de bains (7,3 m 2)
    • Salle d'eau (4,0 m 2)
    • Couloir (7 m 2)
    • Local technique (34 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2place(s)
  • Chauffage : Central poêle à granules bois
  • façade : Crépi et pierres sèches
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : chaudiere a granulés 1200€/an Année rénovation: 2015
  • Taxe foncière : 750 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 150
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 1
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Florence bouin , agent commercial (RSAC 500542717)

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