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Maison à vendre - 4 pièces - 160 m2 - LA BASTIDE DU SALAT - 09 - MIDI-PYRENEES

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Maison à vendre - 4 pièces - 160 m2 - LA BASTIDE DU SALAT - 09 - MIDI-PYRENEES
Description Réf: 8679

SUR LES HAUTS DE LABASTIDE DU SALAT : VUE SUR LA CHAINE DES PYRENEES !
Venez visiter cette belle propriété rénovée composée de deux corps de bâtiments, un parc arboré de 3000m².
L'habitation principale de 156m² a été entièrement rénovée, les prestations sont de qualité, et les propriétaires ont pris soin de faire ressortir le cachet ancien des pierres et des poutres tout en y associant le confort moderne.
L'habitation est composée en RDC, d'une belle pièce à vivre lumineuse, un coin repas et une cuisine aménagée et équipée pour un total de 75m² donnant sur une terrasse.
A l'étage: Deux suites parentales avec salle d'eau et salle de bains dont une avec une terrasse couverte donnant profitant d'une belle vue dégagée sur les Pyrénées!
Une partie buanderie garage se trouve attenante à l'habitation en RDC et peut permettre la création d'autres chambres.
La dépendance située à proximité peut aussi être aménagée comme initialement prévu avec un volume total de 140m², le site se prête à accueillir un complexe de chambres hôtes.
Idéalement située, la propriété est à seulement 15min de l'autoroute A64, 15 min de Saint girons, à 10min de Salies du Salat, nichée en pleine nature dans un écrin de verdure !!
A visiter !
Chargée d'affaires : Florence BOUIN

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison ancienne rénovée
  • Style de Maison : Ancien rénové
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 216 m2
  • Surface habitable : 160 m2
  • Surface terrain : 2360 m2
    • Double séjour (65 m2)
    • Cuisine américaine (10 m2)
    • Suite parentale (44 m2)
    • Suite parentale (32 m2)
    • Couloir (6 m2)
    • Garage (59 m2)
    • Terrain arboré (2360 m2)
    • Abri de jardin (20 m2)
    • Dépendances (144 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1900
Equipement
  • parking exterieur : 2place(s)
  • Chauffage : Central climatiseur réversible et pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Cumulus et panneaux solaires
  • façade : Crépi et pierres sèches
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Piscine
  • Volets électriques
  • Portail automatisé
Les Plus
  • Piscine
  • parking exterieur
  • Terrasse
  • Imprenable
À savoir
  • Travaux récents : Système de chauffage: Géothermie- pompe à chaleur en RDC par un plancher chauffant, à l'étage des radiateurs. + Climatisation réversible AIR AIR Assainissement conforme Electricité conforme Toiture refaite Année rénovation: 2011
A proximité
  • Autoroute : 10min
  • Commerces : 10min
Les performances énergétiques
  • 194
  • 6
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 194 [rang D]

Valeur GES : 6 [rang B]

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10/10

Professionnalisme, disponibilité, gentillesse....Bravo 

Dorian D.
Client Acheteur après compromis de vente
Dorian D. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Professionnalisme, disponibilité, gentillesse....Bravo

8.8/10

très à l'écoute à nos exigences et réactif dans les nouveautés par envois de mail pour nous les signaler 

Jean-Jacques C.
Client Acheteur après acte de vente
Jean-Jacques C. 8.8/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

très à l'écoute à nos exigences et réactif dans les nouveautés par envois de mail pour nous les signaler

9.6/10

Une écoute attentive et bienveillante alliée a beaucoup de patience nous ont permis de franchir le pas d une promo acquisition toujours angoissante. …  Lire la suite

Gilbert Catherine J.
Client Acheteur après compromis de vente
Gilbert Catherine J. 9.6/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Une écoute attentive et bienveillante alliée a beaucoup de patience nous ont permis de franchir le pas d une promo acquisition toujours angoissante. Super accueil de la part de la ensemble des acteurs de la agence de Salies du Salarié. Si c était a refaire sans hésitation je le referais Che z Century 21. Merci encore a toute la équipe. G Jourdan