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Maison à vendre 4 pièces - 67 m2 MANE - 31

Ref : 10819

244 950 €

  • Honoraires charge vendeur
30 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 67.0 m2 - MANE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Description

Maison neuve en bois : confort moderne et économies au quotidien!

Découvrez cette maison neuve en bois de 67 m² habitables, complétée par un garage de 19 m², sur un terrain d'environ 1 000 m².

Construite selon les normes actuelles, elle bénéficie d'une isolation soignée : laine de bois dans les murs, isolation du sol et des combles.
Associées à une pompe à chaleur avec climatisation réversible, ces prestations offrent un confort agréable en toute saison et contribuent à limiter la consommation énergétique.

À l'extérieur, une terrasse couverte, bien ensoleillée et sans vis-à-vis, invite à profiter des beaux jours dans un cadre préservé.

Autre atout de cette acquisition dans le neuf : des frais de notaire réduits, représentant une économie appréciable lors de votre achat.

Une maison qui conjugue le charme du bois, le confort du neuf et la maîtrise des dépenses. À découvrir !

Chargée d'affaires: Florence BOUIN

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 76,2 m2
  • Surface habitable : 67 m2
  • Surface terrain : 980 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (34 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Garage (18,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Montagne

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible pompe à chaleur clim réversible
  • Eau chaude : Cumulus thermodynamique
  • Façade : Bois
  • Air conditionné, double vitrage, plain pied
  • Cuisine aménagée et équipée
  • Volets électriques
  • Isolation : Double vitrage, murs et combles

À savoir

  • Travaux récents : NEUF avec garantie décennale

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)461kWh/m2.ankg CO2/m2.an1 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 05/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 370,0 € et 550,0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).

Bien proposé par Florence bouin EI, agent commercial (RSAC 500542717)

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