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Maison à vendre 3 pièces - 95,90 m2 HIS - 31

Ref : 10805

160 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8,45 % TTC
  • Prix hors honoraires: 148000€
30 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 3 pièces - 95.9 m2 - HIS - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Description

Charmante maison de village Coup de cœur assuré à His

Située dans le village de His, cette maison pleine de charme saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et son agencement optimal.

Le bien se compose comme suit :

- Rez-de-chaussée : une belle pièce de vie conviviale équipée d'un poêle pour vos soirées d'hiver, ainsi qu'un espace WC / buanderie pratique.

Étage : un palier aménagé pouvant servir de bureau (idéal pour le télétravail), deux chambres lumineuses et une salle d'eau.

Extérieur : un agréable petit jardin, parfait pour profiter des beaux jours sans contrainte d'entretien excessif.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 95,9 m2
  • Surface habitable : 95,9 m2
  • Surface terrain : 335 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Chambre (11,0 m2)
    • Cuisine / séjour (36,2 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Salle d'eau (8 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Buanderie (6,1 m2)
    • Autre (6,3 m2)
    • Palier (5,4 m2)
    • Bureau (6,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electrique et poêle à granules electricité
  • Eau chaude : Chauffe-eau
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage et combles

À savoir

  • Taxe foncière : 767 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2488kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 03/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2140,0 € et 2960,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Alexia laurant EI, agent commercial (RSAC 978911295)

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