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Maison à vendre 4 pièces - 90 m2 CASSAGNE - 31

Ref : 10655

119 900 €

  • Honoraires charge vendeur
25 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 90.0 m2 - CASSAGNE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Pyrénées Immo
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Description

Maison de village mitoyenne située à Cassagne (31260), offrant environ 90 m² habitables sur deux niveaux.

Elle se compose d'une cuisine, d'un séjour/salle à manger avec insert, de deux chambres et de deux salles d'eau. Chauffage central au gaz de ville avec chaudière récente, double vitrage récemment installé et toiture refaite il y a une dizaine d'années.

Une petite dépendance attenante permet du rangement ou un espace atelier/débarras.

Le tout sur une parcelle d'environ 438 m² autour de la maison. Assainissement à remettre aux normes.

Un bien fonctionnel et agréable, idéal pour un premier achat ou un projet locatif.

Chargée d'affaires: Florence BOUIN

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 153,6 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Surface terrain : 438 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,1 m2)
    • Séjour (20 m2)
    • Cuisine (11,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (15,8 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Abri de jardin (6,2 m2)
    • Arrière cuisine (1 m2)
    • Studio (18 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • Cave (32 m2)
    • Dressing (6 m2)
    • Salle d'eau/WC (7 m2)
    • Salle d'eau

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Jardin

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central gaz de ville et cheminée gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi sur briques
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : toiture moins de 10ans, chaudière neuve, volet roulant et fenêtre recente Année rénovation: 2020
  • Travaux à prévoir : système autonome d'assainissement à refaire

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390,0 € et 1940,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Florence bouin EI, agent commercial (RSAC 500542717)

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